二手房的房屋买卖合同6篇.docx

二手房的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，房屋类型为_____________________，房屋结构为_____________________。

2.甲方所售房屋已办理《房屋所有权证》，证书编号为_____________________。

3.甲方所售房屋已办理《国有土地使用证》，证书编号为_____________________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____________________元整（大写：_____________________）。

2.乙方选择以下第_____________________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，支付首付款人民币_____________________元整（大写：_____________________），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

三、房屋买卖相关税费及费用

1.甲方应承担的税费及费用包括：_____________________________________________________________________。

2.乙方应承担的税费及费用包括：_____________________________________________________________________。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约，需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失和预期利益损失。

2.乙方违约，需赔偿甲方的直接损失和预期利益损失。同时，乙方已支付的购房款作为违约金支付给甲方。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他权利限制，如抵押、查封等，否则需赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在签订本合同后，及时办理贷款等相关手续，确保购房款的顺利支付。

3.甲方应在办理房屋过户手续后，协助乙方办理其他相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方同意在签订合同后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到剩余房款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

5.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费。

6.甲方同意在房屋过户完成后，协