二零二四年度上海房屋租赁合同范本（含装修改造费用）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度上海房屋租赁合同范本（含装修改造费用）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3房屋

1.4装修改造

1.5租赁期限

1.6租金

1.7租金支付方式

1.8保证金

1.9押金

1.10房屋用途

1.11甲方责任

1.12乙方责任

1.13维修与保养

1.14违约责任

1.15解除合同

1.16争议解决

1.17合同生效

1.18其他约定

2.房屋情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施

2.6房屋附属物

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.保证金与押金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3押金金额

4.4押金支付方式

4.5保证金与押金退还

5.房屋用途

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋转租限制

6.甲方责任

6.1房屋交付

6.2房屋维修

6.3房屋安全保障

6.4合同履行监督

7.乙方责任

7.1租金支付

7.2房屋使用与保养

7.3合同履行

7.4甲方要求的通知义务

8.维修与保养

8.1房屋维修责任

8.2装修改造限制

8.3装修改造费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3房屋

1.4装修改造

装修改造是指乙方对房屋进行的内部装饰和设施改造。

1.5租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1.6租金

租金为人民币____元/月。

1.7租金支付方式

租金每月一付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

1.8保证金

保证金为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

1.9押金

押金为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

1.10房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

1.11甲方责任

1.11.1甲方负责确保房屋的合法性和安全性。

1.11.2甲方负责房屋的维修和保养。

1.11.3甲方应在租赁期限内提供房屋的正常使用。

1.12乙方责任

1.12.1乙方负责按照合同约定支付租金、保证金和押金。

1.12.2乙方负责房屋的合理使用和保养。

1.12.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

1.13维修与保养

1.13.1房屋的日常维修和保养由乙方负责。

1.13.2

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

1.13.3重大维修或改造需经甲方同意。

1.14违约责任

1.14.1若甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.14.2若乙方未按约定支付租金、保证金或押金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

1.14.3若乙方违反房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第一部分：合同如下：

2.房屋情况

2.1房屋地址

房屋位于上海市____区____路____号。

2.2房屋面积

房屋总面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____室____厅____卫结构。

2.4房屋装修情况

房屋装修情况详见附件一。

2.5房屋设施

房屋设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设备等。

2.6房屋附属物

房屋附属物包括但不限于：阳台、储藏室等。

第一部分：合同如下：

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

租金总额为人民币____元，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付时间

乙方应在每月的____日前支付当月租金。

3.4租金调整

租金在租赁期限内不得调整。

第一部分：合同如下：

4.保证金与押金

4.1保证金金额

保证金金额为人民币____元。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本