公司门面租赁合同.docVIP

公司门面租赁通用合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.1出租方（甲方）

甲方愿意将其拥有合法出租权的门面出租给乙方使用。

1.2承租方（乙方）

乙方愿意承租甲方的门面用于经营活动。

二、门面基本情况

2.1门面位置

甲方出租给乙方的门面位于[具体地址]。

2.2门面面积

该门面的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.3门面现状

门面现状为[详细描述门面的现状，包括装修情况、设施设备等]。

三、租赁用途

3.1租赁用途约定

乙方租赁该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的租赁用途。

3.2用途变更限制

若乙方需变更租赁用途，应提前[具体期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。如乙方擅自变更租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

4.2续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]向甲方提出书面续租申请。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[具体期限]内将门面腾空并交还甲方。

五、租金及支付方式

5.1租金标准

该门面的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

5.2租金支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付方式

乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支付等]支付租金。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

六、押金

6.1押金数额

乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

6.2押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且将门面完好交还甲方后，甲方应在[具体期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金后，将剩余押金退还乙方。如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。

七、门面交付及使用

7.1门面交付时间

甲方应于[具体交付日期]将门面交付给乙方使用。

7.2门面交付标准

门面交付时，应符合以下标准：

（1）门面结构完好，无安全隐患。

（2）门面内的设施设备能正常使用。

（3）门面的水、电、气等供应正常。

7.3乙方使用要求

（1）乙方应合理使用门面，不得损坏门面及门面内的设施设备。如因乙方使用不当造成门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用门面从事违法犯罪活动。

（3）乙方应按照合同约定的租赁用途使用门面，不得擅自改变租赁用途。如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、维修及保养

8.1门面维修责任划分

（1）租赁期间，门面的主体结构及公共设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

（2）门面内的非公共设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担。但因门面主体结构或公共设施设备的原因导致非公共设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。

8.2日常保养责任

（1）甲方应定期对门面的主体结构及公共设施设备进行检查和维护，保证门面的安全和正常使用。

（2）乙方应做好门面内非公共设施设备的日常保养工作，保持门面内的清洁卫生。

九、合同的变更与解除

9.1合同变更条件

（1）经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商变更本合同的相关条款。

9.2合同解除条件

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）乙方未按照合同约定支付租金达[具体期限]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

（3）乙方擅自改变租赁用途或损坏门面及门面内的设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。

十、违约责任

10.1甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定将门面交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

10.2乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体比