二零二四年度一楼院子物业管理合同[综合服务工作范文]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度一楼院子物业管理合同[综合服务工作范文]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

1.1.1院子区域

1.1.2建筑物区域

1.1.3设施设备区域

2.2服务内容

2.2.1日常清洁

2.2.2安全巡逻

2.2.3维修保养

2.2.4绿化养护

2.2.5业主活动组织

2.2.6其他服务

3.服务标准及质量要求

3.1服务标准

3.1.1清洁标准

3.1.2安全标准

3.1.3维修保养标准

3.1.4绿化养护标准

3.2质量要求

3.2.1服务质量

3.2.2工作效率

3.2.3安全保障

3.2.4业主满意度

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.1.1服务费用总额

4.1.2服务费用构成

4.2支付方式

4.2.1付款时间

4.2.2付款方式

4.2.3付款凭证

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.1.1合同起止日期

5.1.2合同续签条件

5.2终止条件

5.2.1合同解除条件

5.2.2合同终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1物业管理方违约

6.1.2业主方违约

6.2违约责任

6.2.1违约赔偿

6.2.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1调解

7.1.2仲裁

7.1.3诉讼

7.2争议解决程序

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.1.1书面通知

9.1.2电子邮件通知

9.2送达地址

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1院子平面图

11.2物业管理服务细则

11.3业主公约

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：院子平面图

14.2附件二：物业管理服务细则

14.3附件三：业主公约

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业服务方：物业管理公司

1.1.2业主方：业主委员会

1.2双方地址

1.2.1物业服务方地址：市区路号

1.2.2业主方地址：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

1.3.1物业服务方法定代表人：

1.3.2业主方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1院子区域：包括但不限于花园、休闲区、停车场等

2.1.2建筑物区域：包括但不限于住宅楼、商业楼等

2.1.3设施设备区域：包括但不限于电梯、消防设施、公共照明等

2.2服务内容

2.2.1日常清洁：包括公共区域、楼道、电梯等清洁

2.2.2安全巡逻：24小时巡逻，确保小区安全

2.2.3维修保养：对小区公共设施设备进行定期检查、维修和保养

2.2.4绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作

2.2.5业主活动组织：定期组织业主活动，增进邻里关系

2.2.6其他服务：根据业主需求提供其他相关服务