二手房居间服务协议模板2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房居间服务协议模板2024年适用版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1二手房居间服务

1.1.1房源信息收集与发布

1.1.2客源信息收集与匹配

1.1.3交易双方沟通与协调

1.1.4协助交易双方签订合同

1.1.5提供交易咨询与建议

1.1.6协助交易双方办理贷款手续

1.1.7提供交易过程中所需的其他服务

2.服务范围

2.1服务地域范围

2.2服务房屋类型

2.3服务时间范围

3.双方权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

3.1.1提供真实、准确的房源信息

3.1.2积极寻找客源并匹配

3.1.3维护交易双方的合法权益

3.1.4保守交易双方的隐私信息

3.1.5按照约定提供其他服务

3.2购房者的权利与义务

3.2.1提供真实、准确的个人信息

3.2.2按照约定支付服务费用

3.2.3积极配合房地产经纪公司完成交易

3.2.4遵守合同约定的交易流程

3.2.5按照约定承担交易风险

4.服务费用

4.1服务费用的标准

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的退还条件

5.合同的生效、变更与解除

5.1合同的生效条件

5.2合同的变更条件

5.3合同的解除条件

6.违约责任

6.1房地产经纪公司的违约责任

6.2购房者的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方约定的其他服务内容

8.2双方约定的其他权利与义务

8.3双方约定的其他费用

9.合同的份数

9.1双方各执一份

9.2备案一份

10.合同的签订日期

11.合同的有效期

12.合同的终止日期

13.双方签字盖章

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1二手房居间服务

1.1.1房源信息收集与发布

乙方应积极收集甲方提供的房源信息，包括房屋地址、面积、户型、装修状况、价格等，并进行核实后发布至乙方运营的房地产信息平台上，以便于潜在买方的查询和了解。

1.1.2客源信息收集与匹配

乙方应通过合法途径收集潜在买方的需求信息，包括但不限于买方意向、预算、偏好等，并依据这些信息与甲方的房源进行匹配，向甲方提供合适的买方信息。

1.1.3交易双方沟通与协调

乙方应协助甲方与潜在买方进行沟通，协调双方看房时间，促进交易的顺利进行。在交易过程中，乙方应保持公正、中立的位置，协助双方达成共识。

1.1.4协助交易双方签订合同

乙方应提供专业的合同文本，并协助甲方与买方双方进行合同条款的谈判和确定。在双方达成一致后，乙方应协助双方签署正式的房屋买卖合同。

1.1.5提供交易咨询与建议

乙方应根据市场状况、房源特点和买方需求，为甲方提供专业的交易咨询和建议，包括但不限于价格谈判、付款方式、过户手续等。

1.1.6协助交易双方办理贷款手续

如买方需要贷款购买房产，乙方应协助买方办理贷款手续，包括准备相关文件、提交贷款申请、与贷款机构沟通等。

1.1.7提供交易过程中所需的其他服务

乙方应根据交易的具体情况，为甲方提供可能需要的其他服务，包括但不限于物业调查、税费咨询、交易见证等。

第二条服务范围

2.1服务地域范围

乙方提供的二手房居间服务地域范围为甲方指定的城市区域。

2.2服务房屋类型

乙方提供的二手房居间服务适用于住宅、商业、办公等各类房屋类型。

2.3服务时间范围

乙方应自双方签署本合同之日起至交易完成之日止，提供二手房居间服务。

第三条双方权利与义务

3.1房地产经纪公司的权利与义务

3.1.1提供真实、准确的房源信息

乙方应保证向甲方提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲房屋及相关信息。

3.1.2积极寻找客源并匹配

乙方应尽最大努力寻找与甲方房源相匹配的客源，并积极推进交易进程。

3.1.3维护交易双方的合法权益

乙方应公正、中立地维护甲方与买方的合法权益，不得利用居间地位谋取不正当利益。

3.1.4保守交易双方的隐私信息

乙方应对在交易过程中获得的甲方与买方的个人信息和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

3.1.5按照约定提供其他服务

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供包括但不限于上述列出的其他服务。

3.2购房者的权利与义务

3.2.1提供真实、准确的个人信息

甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式等。

3.2.2按照约定支付服务费用

甲