二手房委托房产中介买卖合同书(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托房产中介买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及限制

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房产中介服务

5.1中介费用

5.2中介服务内容

6.双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3中介公司盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：平方米

2.1.3房屋户型：室厅卫

2.1.4房屋建造年份：年

2.2房屋权利及限制

2.2.1房屋所有权证号：号

2.2.2房屋是否有抵押：是/否

2.2.3房屋是否有租赁：是/否

2.2.4房屋出卖是否存在优先购买权：是/否

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.1.1房屋成交总价：万元整

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间

3.3.1买方支付首付款：万元，付款时间为本合同签订后七个工作日内

3.3.2买方支付尾款：万元，付款时间为房屋过户完成后七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：本合同签订后日内

4.2过户手续

4.2.1卖方应提供的文件：房屋所有权证、身份证原件及复印件等

4.2.2买方应提供的文件：身份证原件及复印件、户口本、婚姻状况证明等

4.3过户费用

4.3.1过户费用承担方：卖方/买方

4.3.2过户费用金额：元

第五条房产中介服务

5.1中介费用

5.1.1中介服务费：万元

5.2中介服务内容

5.2.1中介服务范围：提供房源信息、带领看房、协助谈判、办理过户手续等

第六条双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方保证房屋权属清晰，无抵押、租赁等影响交易事项

6.1.2卖方应配合买方及中介完成过户手续

6.2买方权利与义务

6.2.1买方按约定时间支付房价款

6.2.2买方应配合卖方及中介完成过户手续

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方违反合同约定，导致交易，应双倍返还买方已支付的房价款

7.2买方违约责任

7.2.1买方违反合同约定，导致交易，应双倍返还卖方已支付的中介服务费。

第八条争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

8.2.1若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

8.3.1若调解不成，任何一方