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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人抵押借款合同例文(2024版)

本合同目录一览

1.借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

1.2贷款人的定义及条件

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务

2.抵押物的描述及价值

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

2.3抵押物的权属证明

3.借款金额与借款期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式与还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

4.3提前还款的条件与费用

5.抵押物的管理与处置

5.1抵押物的管理与维护

5.2抵押物处置的条件与程序

6.借款人的违约责任

6.1逾期还款的责任

6.2未按约定用途使用借款的责任

6.3其他违约行为的责任

7.贷款人的权利与义务

7.1按约定提供借款的权利与义务

7.2监督借款人使用借款的权利与义务

7.3处理违约行为的权利与义务

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

11.保密条款

11.1借款人与贷款人之间的商业秘密

11.2违反保密条款的责任

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式与地点

13.其他条款

13.1借款人与贷款人约定的其他事项

13.2合同附件

14.签字盖章

14.1借款人的签字盖章

14.2贷款人的签字盖章

14.3见证人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义及约定

1.1借款人的定义及条件

借款人是指向贷款人申请借款，并同意以其个人信用及/或抵押物作为借款担保的自然人。借款人应当具备完全民事行为能力，信用良好，具有还款意愿和还款能力。

1.2贷款人的定义及条件

贷款人是指同意向借款人提供贷款，并同意接受抵押物作为担保的自然人、法人或其他组织。贷款人应当具备合法的贷款资质，有权从事贷款业务。

1.3借款人与贷款人之间的权利与义务

借款人与贷款人之间的权利与义务包括但不限于：

（1）借款人有权按照约定的用途使用借款，并按照约定的期限和方式还款。

（2）贷款人有权按照约定的期限和利率收取利息，并监督借款人按照约定的用途使用借款。

（3）借款人应当如实向贷款人提供其个人信用及抵押物的相关信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

（4）贷款人应当保密借款人的个人信息和借款用途，未经借款人同意，不得泄露给第三方。

第二条抵押物的描述及价值

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值由双方共同委托的具有资质的房地产评估机构进行评估。评估报告作为本合同的附件，作为贷款人确定贷款金额的依据。

2.3抵押物的权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。如抵押物权属存在争议，借款人应承担因此产生的一切法律责任。

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额

根据抵押物的评估价值及借款人的信用状况，双方协商确定借款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.2借款期限

借款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

3.3借款利率

借款利率为年利率【】%，按约定的还款方式计收利息。

第四条还款方式与还款计划

4.1还款方式

（1）等额本息还款法：每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部借款本息。

（2）等额本金还款法：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部借款本息。

4.2还款计划

还款计划详见附件二。借款人应按照还款计划按时还款，如逾期还款，则应当按照约定的逾期利率支付利息。

4.3提前还款的条件与费用

（1）借款人在合同约定的还款期限内提前还款的，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请。

（2）贷款人同意提前还款的，借款人应按照约定的提前还款手续费支付相关费用。提前还款手续费的具体金额和计算方式，由双方另行约定。

第五条抵押物的管理与处置

5.1抵押物的管理与维护

5.2抵押物处置的条件与程序

（1）在借款人未按约定还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。

（2）贷款人处置抵押物时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行，确保处置程序的合法性。

第六条借款人的违约责任

6.1