个人承包集体土地的合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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个人承包集体土地的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3集体土地

1.4承包期

2.承包范围及面积

2.1承包土地范围

2.2土地面积确认

2.3土地边界标识

3.承包条件及标准

3.1承包条件

3.2承包费用

3.3承包金支付方式

4.承包期限及续约

4.1承包期限

4.2续约条件

4.3续约申请流程

5.承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

5.2承包方的义务

6.发包方的权利与义务

6.1发包方的权利

6.2发包方的义务

7.土地使用及管理

7.1土地用途

7.2土地保护与治理

7.3土地流转

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

9.3违约责任的具体规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁地点

11.合同的生效、履行和解除

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1土地使用权证

12.2土地规划文件

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同的修订

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3集体土地

集体土地是指依法属于集体经济组织所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。

1.4承包期

承包期是指乙方承包集体土地的期限，按照双方约定确定。

第二条承包范围及面积

2.1承包土地范围

承包土地范围包括甲方拥有的集体土地的使用权，具体地块、面积、坐标等详见附件一。

2.2土地面积确认

甲方应向乙方提供土地面积的测量报告，作为合同附件，作为计算承包金额和确定土地承包范围的依据。

2.3土地边界标识

甲方应在合同签订后，指派专人陪同乙方对承包土地的边界进行现场标识，并明确标注在合同附件中。

第三条承包条件及标准

3.1承包条件

乙方须具备下列条件：（1）具有承包意愿；（2）具有相应的农业生产经营能力；（3）无不良信用记录。

3.2承包费用

乙方向甲方支付的承包费用包括但不限于土地租金、公共设施使用费等，具体金额和支付方式在合同附件中明确。

3.3承包金支付方式

承包金支付方式分为（1）按年度支付；（2）按季度支付；（3）按月支付，具体支付方式由双方在合同中约定。

第四条承包期限及续约

4.1承包期限

承包期限为（）年，自合同签订之日起计算。

4.2续约条件

合同到期后，乙方有意继续承包的，应提前六个月向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后三个月内给予答复。

4.3续约申请流程

乙方应向甲方提交续约申请，同时提供包括但不限于上期承包期间经营状况、土地保护及治理成果等材料。

第五条承包方的权利与义务

5.1承包方的权利

（1）享有承包土地的使用权、经营权；（2）享有按照合同约定获取收益的权利；（3）享有对承包土地进行合理规划和使用的权利。

5.2承包方的义务

（1）按合同约定支付承包金；（2）合理利用土地，进行农业生产经营；（3）保护土地资源，不得擅自改变土地用途。

第六条发包方的权利与义务

6.1发包方的权利

（1）按合同约定收取承包金；（2）对乙方承包土地的使用情况进行监督；（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2发包方的义务

（1）保证承包土地的权属清晰，无争议；（2）提供土地及附属设施；（3）协助乙方解决承包土地经营过程中的问题。

第八条土地使用及管理

8.1土地用途

乙方应按照合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。

8.2土地保护与治理

乙方应遵守国家有关土地保护的法律、法规，合理利用和保护土地资源，不得进行破坏性经营。

8.3土地流转

未经甲方同意，乙方不得将承包土地使用权转让给第三方。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止

合同终止的情形包括：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。

9.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求将土地恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。

第十条违