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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋委托买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.委托买卖双方信息

2.1委托方信息

2.2买卖方信息

3.房屋买卖价格

3.1房价定价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5尾款金额

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续

5.1过户办理方

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋维修责任

6.1维修责任方

6.2维修费用承担

7.佣金及支付方式

7.1佣金金额

7.2支付方式

7.3支付时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2房屋交付后的物业管理费

11.3水、电、煤气等公共费用

12.合同的份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3房屋买卖合同补充协议

14.签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体栋号单元门牌号。

1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积。

1.3房屋类型：住宅，建筑结构为，房屋设计用途为居住。

1.4房屋所有权：房屋所有权证号：，房屋所有权归甲方所有，甲方持有合法有效的房屋所有权证。

第二条委托买卖双方信息

2.1委托方信息：甲方（卖方）姓名：，身份证号：，联系方式：。

2.2买卖方信息：乙方（买方）姓名：，身份证号：，联系方式：。

第三条房屋买卖价格

3.1房价定价：根据市场行情及双方协商，房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2定金金额：乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整），作为购买房屋的保证。

3.3首付款金额：乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

3.4贷款金额：乙方自行向金融机构申请贷款，贷款金额为人民币元整（大写：元整）。

3.5尾款金额：扣除定金、首付款及贷款金额后的余额，乙方应在房屋过户完成后七个工作日内支付给甲方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：甲方应在办理完毕房屋过户手续并将房屋所有权证交予乙方后，按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋应按照本合同约定的状态进行交付，包括但不限于水、电、煤气等公共设施正常使用，物业管理费等相关费用已结清。

第五条房屋过户手续

5.1过户办理方：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合乙方办理相关手续。

5.2

过户费用：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

5.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，甲方应在签署本合同之日起X个工作日内向乙方提供齐全的过户文件和资料，双方共同前往房产交易中心办理过户手续。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任方：甲方应对房屋交付时存在的问题承担维修责任。

6.2维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条佣金及支付方式

7.1佣金金额：双方同意，本合同的佣金为房屋成交价格的百分之X，即人民币元整（大写：元整）。

7.2支付方式：佣金支付方式为银行转账，甲方应在房屋过户完成后七个工作日内将佣金支付给乙方。

7.3支付时间：甲方应在房屋过户完成后七个工作日内支付佣金给乙方。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定办理相关手续。

（2）一方严重违反本合同约定的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2违约责任承担：

（1）甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的百分之X。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的百分之X。

第九