个人房产买卖协议范例（2024版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖协议范例（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付时间

4.1交付日期

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.附加条款

6.1装修情况

6.2家具家电清单

6.3物业费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.其他约定

11.1税费承担

11.2房产保险

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体房号为。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为X。

2.买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖家名称：X

卖家证件号码：X

联系地址：X

2.2买家信息：

买家名称：X

买家证件号码：X

联系地址：X

3.房价及支付方式

3.1房价：双方确认，本房产的交易总价为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

3.2支付方式：买家通过银行转账或现金支付的方式，将房款分三次支付给卖家。

3.3付款时间：

第一次付款：本合同签订后七个工作日内，买家支付人民币万元整作为定金。

第二次付款：房产过户手续办理完成后，买家支付人民币万元整。

第三次付款：房产交付后，买家支付剩余房款。

4.房产交付时间

4.1交付日期：双方约定房产交付日期为年月日。

4.2交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，并将房产证办理至买家名下。

5.房产过户

5.1过户费用：房产过户所需的一切税费、手续费等费用由双方按照法律规定各自承担。

5.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房产过户手续。

6.附加条款

6.1装修情况：该房产已进行过装修，装修费用已包含在房价内。

6.2家具家电清单：详见附件一，附件一中的家具家电清单视为本合同的一部分。

6.3物业费用：房产交付后，物业费用由买家承担。

7.违约责任

7.1卖家违约：

卖家未能按照本合同约定交付房产，或所交付的房产不符合本合同约定的，买家有权解除本合同，并要求卖家双倍返还定金。

7.2买家违约：

买家未能按照本合同约定支付房款，或未能在约定期限内办理房产过户手续的，卖家有权解除本合同，并有权要求买家支付违约金，违约金金额为房价的10%。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3

合同解除：除本合同第七条约定的违约情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，双方应对保密内容继续