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夫妻离婚房产分配协议书模板5篇

篇1

甲方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日办理结婚登记，因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商决定于XXXX年XX月XX日办理离婚登记。现就夫妻共有房产分配问题，达成如下协议：

一、房产情况

1.房产名称：XXXX

2.房产地址：XXXX

3.房产面积：XXXX平方米

4.房产价值：人民币XXXX元

二、分配方案

1.甲方分得房产的XX%，即房产面积的XX平方米，价值为人民币XXXX元。

2.乙方分得房产的XX%，即房产面积的XX平方米，价值为人民币XXXX元。

三、贷款处理

1.甲方分得的房产份额中，如有贷款未还清，由甲方继续负责偿还。

2.乙方分得的房产份额中，如有贷款未还清，由乙方继续负责偿还。

四、其他约定

1.甲方、乙方应相互配合，及时办理房产变更登记等相关手续。

2.甲方、乙方应本着公平、公正的原则，处理其他共有财产。

3.甲方、乙方应尊重子女的意愿和权益，确保子女的生活和学习环境稳定。

4.甲方、乙方应友好协商，妥善解决离婚过程中的其他事宜。

五、违约责任

1.甲方、乙方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方、乙方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲方、乙方如因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方、乙方如因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，双方应遵守仲裁裁决结果。

七、法律适用和管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。如双方均未在协议中明确管辖法院或仲裁机构，则适用《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院或仲裁机构。

篇2

甲方（丈夫）：[姓名]，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（妻子）：[姓名]，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

甲乙双方于XXXX年XX月XX日登记结婚，现因感情不和，双方自愿离婚。根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，甲乙双方经友好协商，对夫妻共同财产的处理达成一致意见，特此协议。

一、房产基本情况

甲方和乙方共同拥有位于[地址]的房产，房产证编号为[编号]，房屋面积为[面积]平方米。该房产为甲乙双方的共同财产，双方各占50%的产权。

二、房产分配方案

1.甲方和乙方自愿将位于[地址]的房产进行分割。甲方同意将其名下的50%产权转让给乙方，乙方同意支付甲方相应的补偿款。

2.补偿款的具体金额由双方协商确定，但应充分考虑房产的市场价值、双方在房产中的投资以及预期收益等因素。补偿款支付方式为：乙方在协议生效后XX日内，将补偿款一次性支付给甲方。

3.房产分割后，甲方和乙方各自拥有新的房产份额。甲方将不再享有原房产的任何权益，乙方则拥有新的房产全部份额。

4.房产分割过程中，双方应积极配合，确保分割过程的顺利进行。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。

三、协议生效及后续事宜

1.本协议自双方签字之日起生效。生效后，双方应严格遵守协议内容，不得擅自变更或解除协议。

2.协议生效后，甲乙双方应尽快办理房产过户手续，将房产正式过户到乙方名下。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.房产过户后，乙方应妥善保管房产证等相关证件，确保房产的安全与完整。

4.双方在协议执行过程中，如有一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。具体责任及赔偿方式由双方另行协商确定。

四、其他约定事项

1.除本协议约定的内容外，甲乙双方在离婚过程中涉及的其他财产分配问题，应另行协商解决。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在协商过程中应保持冷静和理性，尊重对方意见，确保协