二零二四年度二手房交易定金合同范本，全面保障3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度二手房交易定金合同范本，全面保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或注册号

1.3联系方式

1.4地址

2.房地产基本信息

2.1房产证号

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.定金支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金支付账户

4.定金退还条件

4.1买卖双方同意交易的条件

4.2交易失败的原因

4.3定金退还的比例和方式

4.4定金退还的时间

5.交易流程及时间安排

5.1签订正式合同的时间

5.2购房者办理贷款的时间

5.3房产过户的时间

5.4交房时间

5.5交易税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的条件

6.2验收标准及程序

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方式

7.3税费承担方

7.4税费支付时间

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的后果

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿标准

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项的具体内容

13.合同附件

13.1附件一：房产证复印件

13.2附件二：房屋信息明细表

13.3附件三：税费计算表

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或注册号

1.3联系方式

1.4地址

2.房地产基本信息

2.1房产证号：

2.2房屋位置：市区街道小区号楼单元室

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋结构：结构

2.5房屋用途：

2.6房屋现状：

3.定金支付方式

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付时间：合同签订之日起个工作日内

3.3定金支付方式：银行转账

3.4定金支付账户：（开户行：银行分行）

4.定金退还条件

4.1买卖双方同意交易的条件：

4.2交易失败的原因：

4.3定金退还的比例和方式：如交易失败，定金全额退还

4.4定金退还的时间：交易失败之日起个工作日内

5.交易流程及时间安排

5.1签订正式合同的时间：定金支付后个工作日内

5.2购房者办理贷款的时间：签订正式合同后个工作日内

5.3房产过户的时间：购房者贷款审批通过后个工作日内

5.4交房时间：房产过户完成后个工作日内

5.5交易税费承担：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的条件：买卖双方签订正式合同，购房者支付全部房款

6.2验收标准及程序：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行

6.3验收时间：房屋交付后个工作日内

6.4验收结果处理：如发现房屋质量问题，买卖双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼

7.交易税费承担

7.1税费种类：

7.2税费计算方式：按照国家相关法律法规和当地政府规定计算

7.3税费承担方：

7.4税费支付时间：房屋过户前个工作日内

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件：

9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方协商一致解除合同。

9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应在个工作日内答复；双方应在个工作日内达成解除合同的协议。

9.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。

10.违约责任

10.1违约行为：

10.1.1任何一方未按时支付定金或房款；

10.1.2任何一方未按时办理过户手续；

10.1.3任何一方未按约定交付或接收房屋；

10.1.4任