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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同样本：房屋买卖交易税费概览1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4预付款项

4.交易税费概览

4.1房屋买卖税费概述

4.2契税

4.3土地增值税

4.4交易手续费

4.5其他税费

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房流程

6.房屋过户手续

6.1过户手续概述

6.2过户所需材料

6.3过户流程

6.4过户费用

7.房屋质量及验收

7.1房屋质量保证

7.2验收标准

7.3验收流程

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除流程

12.合同附件

12.1合同附件定义

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

13.3合同变更与补充流程

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义

本合同所指房屋，系指位于________市________区________街道________号的房屋，房屋所有权证号为________。

1.2买卖双方定义

甲方（卖方）：________，身份证号码：________。

乙方（买方）：________，身份证号码：________。

1.3合同定义

本合同是指甲方将上述房屋出售给乙方，乙方购买上述房屋的协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

上述房屋位于________市________区________街道________号，具体门牌号为________。

2.2房屋面积

上述房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。

2.3房屋用途

上述房屋用途为________，土地使用权性质为________。

2.4房屋产权情况

上述房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性因素。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

上述房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2付款时间

乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付全部房款。

3.3付款方式

乙方支付房款的方式为________（如：银行转账、现金等）。

3.4预付款项

乙方在本合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元作为预付款。

4.交易税费概览

4.1房屋买卖税费概述

本合同涉及的房屋买卖税费包括但不限于契税、土地增值税、交易手续费等。

4.2契税

乙方应按照国家相关规定缴纳契税，具体税率为________%。

4.3土地增值税

乙方应按照国家相关规定缴纳土地增值税，具体税率为________%。

4.4交易手续费

乙方应按照国家相关规定缴纳交易手续费，具体费用为________元。

4.5其他税费

除上述税费外，乙方还应承担其他相关税费，具体金额以实际发生为准。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

甲方应在乙方支付全部房款后________个工作日内将上述房屋交付给乙方。

5.2交房条件

1.房屋权属清晰，无任何纠纷；

2.房屋结构安全，设施设备齐全；

3.房屋已办理完毕相关过户手续；

4.房屋内部清洁，无遗留物品。

5.3交房流程

1.甲方在约定交房时间前________个工作日通知乙方；

2.乙方在接到交房通知后________个工作日内前往房屋进行验收；

3.乙方对房屋进行验收，如无异议，双方签署房屋交接确认书。

6.房屋过户手续

6.1过户手续概述

甲方应在乙方支付全部房款后________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

6.2过户所需材料

办理房屋过户手续所需材料包括但不限于：

1.房屋所有权证；

2.买卖双方身份证；

3.房屋买卖合同；

4.