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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度书店与特色文化体验馆租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1书店名称及位置

2.2特色文化体验馆名称及位置

2.3租赁物的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物的维护及保养

5.1租赁方责任

5.2承租方责任

5.3维修及保养费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.租赁合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签订日期

12.合同份数

13.合同签署人

13.1租赁方签署人

13.2承租方签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2地址：___________

1.1.3法定代表人：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2地址：___________

1.2.3法定代表人：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物的基本情况

2.1书店名称及位置

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.2特色文化体验馆名称及位置

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.3租赁物的用途

2.3.1书店：提供图书销售、阅读空间等服务

2.3.2特色文化体验馆：开展文化展览、活动体验等服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限届满前，双方均可提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金

4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的____%作为违约金。

5.租赁物的维护及保养

5.1租赁方责任

5.1.1保证租赁物的安全、卫生，定期进行维修保养。

5.2承租方责任

5.2.1严格遵守租赁物的使用规定，合理使用，爱护租赁物。

5.3维修及保养费用

5.3.1租赁物在使用过程中产生的维修及保养费用，由承租方承担。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1若租赁方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金。

6.2承租方违约责任

6.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金。

6.3违约金的计算与支付

6.3.1违约金的计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.1.1本合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除

??7.2.1.1双方协商一致；

??7.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

??7.2.3.3一方违约，另一方要求解除合同；

??7.2.4.4法律法规规定可以解除合同的其他情形。

7.3解除合同的赔偿

7.3.1合同解除后，双方应根据实际情况，协商确定解除合同的赔偿事宜。

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.1.1本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应尽力在____日内通过协商达成解决方案。

8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承