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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三旧改造项目投资咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

4.服务期限与进度安排

4.1服务期限

4.2服务进度安排

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3支付时间节点

6.保密条款

6.1保密义务

6.2保密信息范围

6.3违约责任

7.合作成果与知识产权

7.1合作成果

7.2知识产权归属

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：项目背景资料

11.2附件二：服务进度计划

11.3附件三：费用支付明细表

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资咨询有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目背景与目的

2.1项目背景

本合同所指的“三旧改造项目”是指甲方在市区街道的旧住宅区、旧厂区、旧村庄进行改造的项目。

2.2项目目的

本项目旨在改善旧区居民生活环境，提升城市整体形象，促进区域经济发展。

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

乙方为甲方提供包括项目可行性研究、投资风险评估、市场调研、政策咨询等在内的全方位投资咨询服务。

3.2服务范围界定

（1）协助甲方完成项目可行性研究报告的编制；

（2）对项目投资风险进行评估，提出风险管理建议；

（3）对项目市场进行调研，分析市场需求及竞争情况；

（4）提供项目相关政策咨询，包括土地政策、财税政策等；

（5）其他与项目投资相关的事宜。

4.服务期限与进度安排

4.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务进度安排

（1）2024年1月1日至2024年1月31日：完成项目背景资料收集及分析；

（2）2024年2月1日至2024年3月31日：完成项目可行性研究报告初稿；

（3）2024年4月1日至2024年5月31日：完成项目可行性研究报告终稿；

（4）2024年6月1日至2024年12月31日：进行投资风险评估、市场调研及政策咨询。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2服务费用支付方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；

（2）乙方提交项目可行性研究报告初稿后，甲方支付剩余服务费用的50%；

（3）乙方完成项目可行性研究报告终稿并经甲方确认后，甲方支付剩余服务费用的20%。

6.保密条款

6.1保密义务

双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密信息范围

（1）本合同内容；

（2）项目背景资料；

（3）项目可行性研究报告；

（4）项目投资风险评估报告；

（5）项目市场调研报告；

（6）其他与项目相关的敏感信息。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

（2）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付部分服务费用的1%计算，自应支付之日起计算。

（3）如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。

8.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

（1）如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（2）如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均