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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房按揭贷款协议简版版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1个人住房按揭贷款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9违约金

1.10抵押登记费

第二条贷款条件

2.1借款人的资格条件

2.2抵押物的条件

2.3贷款用途

2.4贷款审批流程

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放

3.2贷款使用监督

3.3还款责任

3.4提前还款

3.5逾期还款的处理

第四条抵押物的处理

4.1抵押物的价值评估

4.2抵押物的登记与保管

4.3抵押权的实现

第五条权利与义务

5.1借款人的权利与义务

5.2贷款人的权利与义务

5.3抵押权人的权利与义务

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八条合同的生效

8.1合同的签署

8.2合同的生效条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

第十三条合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2解除合同的程序

第十四条后合同义务

14.1合同终止后的还款责任

14.2抵押物的处理

14.3合同解除后的保密义务

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1个人住房按揭贷款：指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款。

1.2贷款人：指具有贷款资质的金融机构。

1.3借款人：指具有完全民事行为能力的自然人。

1.4抵押物：指借款人为取得贷款而提供给贷款人作为担保的财产。

1.5贷款金额：指借款人向贷款人申请的贷款额度。

1.6贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的时间期限。

1.7利率：指贷款人根据国家相关规定和市场情况确定的贷款利息。

1.8还款方式：指借款人按照约定的方式向贷款人偿还贷款本息。

1.9违约金：指借款人未按约定履行还款义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。

1.10抵押登记费：指借款人为办理抵押登记所需支付的费用。

第二条贷款条件

2.2抵押物的条件：抵押物应具备法律规定的抵押条件，包括权属清晰、价值稳定等。

2.3贷款用途：贷款主要用于购买住房，不得用于其他非法用途。

2.4贷款审批流程：贷款人应按照规定的程序对借款人的申请进行审批。

第三条贷款的发放与还款

3.1贷款发放：贷款人同意贷款后，将贷款发放至借款人指定的账户。

3.2贷款使用监督：贷款人对贷款用途进行监督，确保贷款用于购买住房。

3.3

还款责任：借款人应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。

3.4提前还款：借款人提前还款的，应提前向贷款人提出申请，并按约定的利率支付提前还款违约金。

3.5逾期还款的处理：借款人逾期还款的，贷款人有权采取催收措施，并按约定的利率加收逾期利息。

第四条抵押物的处理

4.1抵押物的价值评估：抵押物价值应足以覆盖贷款本息及违约金等。

4.2抵押物的登记与保管：借款人应办理抵押登记手续，并将抵押物交付贷款人保管。

4.3抵押权的实现：借款人未按约定还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。

第五条权利与义务

5.1借款人的权利与义务：

（1）申请贷款的权利；

（2）按约定用途使用贷款的权利；

（3）按约定还款的义务；

（4）配合贷款人进行贷款审查和抵押物评估的义务；

（5）提供真实、完整信息的义务。

5.2贷款人的权利与义务：

（1）提供贷款的权利；

（2）监督贷款使用情况的义务；

（3）按约定收取利息和违约金的义务；

（4）依法保护借款人隐私的义务。

5.3抵押权人的权利与义务：

（1）办理抵押登记手续的义务；

（2）保管抵押物的义务；

（3）在借款人未按约定还款时，依法行使抵押权的义务。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更：合同各方同意变更合同的，应签订书面变更协议。

6.2合同的终止：合同到期或者借款人按约定提前还款的，合同终止。

第八条合同的生效

8.1合同的签署：合同经借款人、贷款人和抵押权人签字或者盖章后生效。

8.2合同的生效条件：合同自签署之日起生效，贷款人开始发放贷款，借款人开始还款。

第九条通知与送达

9.1