个人住宅租赁协议2024年通用样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅租赁协议2024年通用样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁房屋及附属设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.房屋出租方的权利和义务

10.房屋承租方的权利和义务

11.违约责任

12.争议解决方式

13.其他约定

14.合同的生效、变更和解除

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方是房屋的合法所有者或有权处置该房屋的法人或其他组织。

乙方是租赁甲方房屋的自然人，具有完全民事行为能力。

1.2租赁房屋及附属设施

1.2.1房屋地址：

甲方出租的房屋地址为【填写房屋具体地址】，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2.2附属设施：

房屋内包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等生活设施和设备。具体设施清单详见附件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

1.3.2租赁结束日期：

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

1.3.3租赁期限共计【填写总租赁月数】个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

甲方同意将房屋出租给乙方，每月租金为人民币【填写租金数额】元。

1.4.2租金支付方式：

乙方每【填写租金支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次租金，支付方式为银行转账/现金支付。具体支付日期和方式详见附件。

1.4.3租金支付起始日期：

乙方应从租赁开始日期起支付租金。

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：

乙方应在签订合同之日起【填写押金数额】作为租赁押金支付给甲方。

1.5.2押金退还：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。

1.5.3押金退还方式：

甲方退还押金的方式为银行转账/现金支付。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用：

乙方应按照房屋及其附属设施的性质和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋维护：

乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、除虫、小型维修等。

9.维修责任

9.1甲方责任：

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

9.2乙方责任：

乙方负责对房屋内部设施的日常维护和损坏修复，包括但不限于水管、电器、家具等。

10.保险责任

10.1保险购买：

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方name列入保险受益人。

10.2保险理赔：

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

11.房屋出租方的权利和义务

11.1甲方权利：

甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期腾退房屋。

11.2甲方义务：

甲方有义务保证房屋的基本居住功能，提供符合租赁目的的房屋。

12.房屋承租方的权利和义务

12.1乙方权利：

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，有权要求甲方履行维修责任。

12.2乙方义务：

乙方有义务合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金和押金。

13.违约责任

13.1甲方违约：

如甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

13.2乙方违约：

如乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

14.争议解决方式

14.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

14.2调解解决：

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

14.3法律途径：

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋设施清单

详细列出房屋内所有设施和设备，包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等。

附件二：租金支付时间表

详细列出租金的支付日期、金额和方式。

附件三：押金支付和退还协议

详细列出押金的金额、支付日期和退还条件和时间。

附件四：维修责任确认书

确认甲乙双方在维修责任方面的具体要求和责任。

附件五：保险购买证明

提供甲方购买保险的证明，并确认乙方为保险受益人。

附件六：房屋使用和维护守则

详细列出乙方在使用和维护房屋时的责任和义务。

附件七：违约行为及责任认定表

详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于：

1