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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅出租代理合同标准文本版B版

本合同目录一览

1.代理范围与职责

1.1代理范围

1.2代理职责

2.出租房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施与条件

3.出租条件与期限

3.1出租条件

3.2出租期限

4.租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

5.费用承担与分摊

5.1房屋维护费用

5.2物业费用

5.3水电网费用

6.租赁合同签订与履行

6.1租赁合同签订

6.2租赁合同履行

7.代理服务费用

7.1服务费用标准

7.2服务费用支付方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.代理范围与职责

1.1代理范围

代理人接受房主的委托，代理房主将其房屋出租给承租人，并负责房屋出租过程中的相关事宜。代理范围包括但不限于：发布出租信息、寻找承租人、洽谈租赁事宜、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付手续、协调解决租赁期间出现的问题等。

1.2代理职责

代理人应全面履行代理职责，确保房屋出租过程的顺利进行。具体职责包括但不限于：

（1）代理人在代理期间应妥善保管房主的房屋钥匙、门禁卡等重要物品；

（2）代理人有权对承租人的资格进行审查，确保承租人符合出租房屋的要求；

（3）代理人应按照房主的指示，及时向承租人说明房屋的使用方法及注意事项；

（4）代理人应负责维护房屋出租市场的信息，及时更新出租房源信息；

2.出租房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋设施与条件

房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、电视、家具等。房屋应具备正常的居住条件，符合国家安全及消防相关规定。

3.出租条件与期限

3.1出租条件

（1）承租人应具备完全民事行为能力；

（2）承租人应提供真实、有效的身份证明及其他相关资料；

（3）承租人不得将房屋用于非法用途；

（4）承租人不得擅自改变房屋结构及设施；

（5）承租人应按照约定支付租金及各项费用。

3.2出租期限

出租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知代理人，并签订新的租赁合同。

4.租金与支付方式

4.1租金标准

租金为每月_______元。租金支付方式为押一付三，即承租人在签订租赁合同时支付一个月租金作为押金，每三个月支付一次租金。

4.2租金支付方式

承租人应按照约定的时间通过银行转账、、等方式将租金支付给代理人，并保留支付凭证。

5.费用承担与分摊

5.1房屋维护费用

房屋的正常维护费用由房主承担。如房屋出现损坏，需维修或更换，承租人应负责通知代理人，并由代理人负责联系维修人员进行维修或更换。

5.2物业费用

物业费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，由承租人承担。物业费用的具体金额及支付方式由双方协商确定。

5.3水电网费用

水电网费用由承租人承担。承租人应按照相关规定及时缴纳水电网费用，确保房屋内的水电煤气等设施正常使用。

6.租赁合同签订与履行

6.1租赁合同签订

6.2租赁合同履行

双方应按照租赁合同的约定履行各自的义务。房主应保证房屋符合出租条件，代理人应负责寻找合适的承租人，并确保租赁过程的顺利进行。承租人应按照约定支付租金及各项费用，并合理使用房屋。

8.代理服务费用

8.1服务费用标准

代理人提供房屋出租代理服务，服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

8.2服务费用支付方式

服务费用在合同签订后五个工作日内，由房主支付给代理人。支付方式为_______银行转账，账户信息为：户名________，账号________，开户行________。

9.合同的变更与解除

9.1合同