二零二四商铺租赁合同：商业地产租赁管理服务协议范本33篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同：商业地产租赁管理服务协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2解释和说明

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置和面积

3.2商铺使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式和时间

5.3欠款处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.商铺使用与管理

7.1商铺用途

7.2商铺维护

7.3违约责任

8.商铺交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金支付与退还程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“出租方”指在本合同中出租商铺的一方，具体名称为：（出租方全称）。

1.1.2“承租方”指在本合同中承租商铺的一方，具体名称为：（承租方全称）。

1.1.3“商铺”指位于（商铺地址）的，面积为（商铺面积）平方米的商业地产。

1.1.4“租赁期限”指承租方租用商铺的起止时间。

1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额的保证金。

1.2解释和说明

1.2.1本合同中的“本合同”指双方签订的《二零二四商铺租赁合同：商业地产租赁管理服务协议范本》。

1.2.2本合同中的“乙方”指承租方，“甲方”指出租方。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：（出租方全称）

2.1.2出租方地址：（出租方地址）

2.1.3出租方联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4出租方联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：（承租方全称）

2.2.2承租方地址：（承租方地址）

2.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁标的物

3.1商铺位置和面积

3.1.1商铺地址：（商铺地址）

3.1.2商铺面积：（商铺面积）平方米

3.2商铺使用性质

3.2.1商铺仅限用于商业用途。

3.2.2商铺不得用于仓储、堆放或其他非商业用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币（租金金额）元。

5.2支付方式和时间

5.2.1承租方应于每月（支付日前）向出租方支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（出租方银行账户信息）。

5.3欠款处理

5.3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日（滞纳金比例）计算。

第六条租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整根据市场行情和租赁双方协商确定。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知

6.3.1出租方应于调整前一个月向承租方发出租金调整通知。

第七条商铺使用与管理

7.1商铺用途

7.1.1承租方应按照本合同约定用途使用商铺。

7.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护

7.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

7.2.2承租方应保持商铺的整洁和卫生。

7.3违约责任

7.3.1若承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任。

第八条商铺交付与验收

8.1交付时间

8.1.1出租方应于（交付日期）前将商铺交付给承租方。

8.1.2交付时，商铺应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全。

8.2验收标准

8.2.1承租方应在收到商铺后（验收期限）内进行验收。

8.2.2验收标准应包括但不限于商铺的面积、结构、设施设备等