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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人二手房出租合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.租赁期间的费用

9.1物业管理费

9.2水电费

9.3网络费用

9.4其他费用

10.提前解约与违约

10.1提前解约条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋钥匙交付记录

13.3物业公司联系方式

14.其他约定

14.1宠物相关规定

14.2吸烟相关规定

14.3访客相关规定

第一部分：合同如下：

第一条出租人与承租人的基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，地址：X。

1.2承租人信息

承租人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，地址：X。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

房屋地址：X，位于X区X街道X号。

2.2房屋面积

房屋面积：X平方米。

2.3房屋户型

房屋户型：X室X厅。

2.4房屋设施

房屋设施包括：空调、洗衣机、热水器、冰箱、电视等。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：年月日。

3.3租赁期限总计

租赁期限总计：个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月X元。

4.2租金支付周期

租金支付周期：每月一次。

4.3租金支付方式

租金支付方式：通过银行转账的方式支付。

4.4租金支付账户信息

租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，银行：X。

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币X元。

5.2押金退还方式及时间

押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，扣除应由承租人负担的费用后，无损坏情况下，退还剩余押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常的清洁和保养。

因承租人使用不当导致设施损坏的，由承租人负责维修和赔偿。

第八条房屋维修与保养

7.1维修责任

出租人应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

7.2保养责任

承租人应负责日常对房屋及设施的保养，发现问题及时通知出租人进行维修。

第九条房屋保险

8.1保险责任

房屋保险由出租人购买，保险期间内发生的意外损失，按照保险条款进行赔偿。

8.2保险费用

保险费用包含在租金中，承租人无需支付额外保险费用。

第十条租赁期间的费用

9.1物业管理费

物业管理费由承租人支付，费用标准按照物业管理规定执行。

9.2水电费

水电费由承租人支付，费用按照当地标准执行。

9.3网络费用

网络费用由承租人支付，费用按照网络服务提供商的标准执行。

9.4其他费用

其他费用包括但不限于：燃气费、有线电视费、维修费等，由承租人支付。

第十一条提前解约与违约

10.1提前解约条件

双方提前解约需提前一个月通知对方，并协商解决相关事宜。

10.2违约责任

如有违约行为，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十二条争议解决方式

11.1协商解决

双方发生争议时，通过协商解决。

11.2调解解决

协商不成时，可向当地的居民调解委员会申请调解。

11.3仲裁解决

调解不成时，可以向有管辖权的人民法院申请仲裁。

11.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同终止条件

合同终止条件按照法律规定和本