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承租出租店铺合同8篇

篇1

本合同在______年______月______日签订。

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________________________，地址：__________________________，联系方式：__________________________。

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________________________，地址：__________________________，联系方式：__________________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方店铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应在签订本合同之日一次性支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金万分之五的标准支付滞纳金。

四、保证金及用途

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经双方确认后，退还乙方剩余的保证金。

五、维修及保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方有权对租赁物的维修及保养情况进行监督。如发现乙方未履行维修及保养义务，甲方有权要求乙方限期整改。

六、保险及安全

1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。如因保险事项发生纠纷，甲方应协助乙方进行协调处理。

2.乙方应严格遵守安全规定，采取必要的安全措施，防止发生火灾、盗窃等安全事故。因乙方违反安全规定造成的一切后果由乙方自行承担。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响租赁物使用的；

（3）因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的。

2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，并相互不承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应在规定期限内将租赁物归还甲方，并支付合同解除前的全部租金和滞纳金。如有损坏或污染租赁物的情形，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方应在合同解除后及时退还乙方剩余的保证金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应在扣除滞纳金后退还全部保证金给乙方。如因乙方原因导致合同解除，甲方有权根据乙方的违约情况扣除部分保证金作为违约金。

5.甲方应在收到乙方归还的租赁物后进行验收确认，并出具验收报告。验收报告出具后，双方应签署租赁物交接单，确认租赁物的返还情况以及损坏或污染的具体情况。如有损坏或污染的情形，双方应协商确定修复或赔偿方案。修复或赔偿方案确定后，乙方应立即开始进行修复或赔偿工作。修复或赔偿工作完成后，双方应再次进行验收确认并签署验收报告以确认修复或赔偿效果。验收报告和交接单的签署不免除乙方的其他违约责任或赔偿责任。验收报告和交接单签署后如有纠纷可协商解决或通过诉讼解决。

6.合同解除或终止后如存在遗留问题双方应积极协商解决如协商不成可通过诉讼解决具体见本合同第二十条约定。

7.合同解除或终止后双方的权利和义务终止但不影响因违约产生的赔偿责任和争议解决条款的效力。因此而产生的纠纷可协商解决或通过诉讼解决具体见本合同第二十条约定。

8.合同解除或终止后甲方有权根据市场情况自行决定是否重新出租该店铺以及重新出租的条件和价格等事宜。乙方对此表示认可并无异议。

9.合同解除或终止后如因乙方原因

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_______