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住一栋楼要房子保养的协议范文5篇

篇1

房屋保养协议

甲方（委托方）：[甲方姓名]

乙方（受托方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房屋保养过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、保养房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[具体地址]，共计[房屋数量]套，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、保养内容及要求

1.乙方负责对房屋内外进行全面保养，包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗、管道、线路等。

2.乙方需定期检查房屋结构，确保主体安全，并及时修复损坏部位。

3.乙方需定期清洁墙面和地面，确保室内外环境整洁。

4.乙方需定期检查和维护门窗，确保其正常开启和关闭。

5.乙方需定期检查管道和线路，确保其畅通无阻，无安全隐患。

三、保养周期及时间安排

1.乙方需根据房屋实际情况，制定详细的保养计划和周期。

2.乙方需在签订协议后尽快开始保养工作，并确保在合同期内按时完成保养任务。

3.甲方需提前与乙方沟通保养时间安排，以便乙方提前做好准备工作。

四、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付房屋保养费用，具体金额根据房屋面积、保养内容及市场行情等因素确定。

2.甲方需在签订协议时支付一定比例的保养费用作为定金，剩余费用需在保养工作完成后支付。

3.甲方可通过银行转账或现金等方式向乙方支付费用，具体支付方式双方协商确定。

五、违约责任及纠纷解决

1.若乙方未按照协议约定履行保养义务，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

2.若甲方未按时支付保养费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息或解除合同。

3.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.双方需严格保密本协议内容及涉及的相关信息。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住一栋楼要房子保养的事宜达成以下协议：

一、协议范围

1.甲方负责提供物业管理服务，乙方作为业主，享有甲方提供的物业管理服务。

2.本协议适用于住一栋楼的所有业主和物业管理方。

二、保养服务内容

1.甲方负责定期对房屋进行保养，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。

2.甲方提供公共区域的清洁、绿化、维护服务，保持公共区域的整洁、美观。

3.甲方负责处理房屋漏水、漏电等紧急维修工作，确保乙方的人身和财产安全。

4.甲方提供24小时的物业管理服务，确保乙方在任何时候都能得到必要的帮助。

三、保养服务费用

1.乙方需按照住房面积支付物业管理费，具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.对于一些特殊的保养服务，如房屋内部设施的维修、更换等，甲方将根据实际情况收取合理的费用。

四、保养服务质量

1.甲方应确保保养服务的质量符合相关标准和要求。

2.乙方有权对保养服务质量进行监督，如发现问题，应及时向甲方反映。

3.甲方应定期对保养服务人员进行培训和教育，提高服务质量。

五、协议期限与终止

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.协议期满后，双方可协商续签或终止协议。

3.乙方在协议期内不得随意终止协议，如因特殊原因需要终止，应提前向甲方提出书面申请。

六、违约责任

1.甲方如未能按照协议提供保养服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按照协议支付物业管理费或滞纳金，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼应在双方同意的情况下进行，仲裁地点为_