父母的赠与房产合同8篇.docx

父母的赠与房产合同8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（子女）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，现决定将其赠与给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、赠与房产的基本信息

房产地址：XXXX

房产面积：XX平方米

房产价值：人民币XX万元整

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于让乙方有更多的时间和精力投入到工作和生活中，减轻其经济负担，改善其生活条件。同时，甲方也希望通过赠与房产，能够增强与乙方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方必须年满XX周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善保管和使用房产，不得擅自转让或抵押。

3.乙方必须承担房产的维护和保养义务，确保房产的完好使用。

4.甲方在赠与房产后，仍享有对房产的居住权，直至甲方去世或甲方与乙方的关系发生变化。

四、合同生效时间

本合同自双方签字之日起生效。在合同生效前，双方应共同到房地产管理部门办理房产转移登记手续。合同生效后，乙方即成为房产的合法所有人。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在合同生效前擅自转让或抵押房产，或未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方在合同生效后擅自转让或抵押房产，或未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权收回房产。

六、争议解决方式

如果双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，切实履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产价值：

二、赠与房产的约定

1.甲方自愿将上述房产赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证对赠与房产拥有完全的产权，无其他共有权人，亦无涉及该房产的纠纷或抵押等限制。

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

4.甲方在本合同签订后，不得撤销赠与，乙方亦不得要求返还房产。

三、其他约定事项

1.甲方赠与乙方的房产为不可撤销的赠与，乙方享有完全的产权，甲方不得要求返还。

2.乙方应尊重和维护甲方的意愿，不得擅自处置赠与房产，如出租、抵押等。若需处置，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权监督乙方对赠与房产的使用情况，若乙方存在滥用或损坏房产的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、争议解决方式

1.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同协商解决争议。

五、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应在本合同签订后尽快办理相关手续，确保赠与房产能够顺利过户到乙方名下。

2.本合同具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。

4.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权