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父母房产赠与子女协议

一、背景和目的

本协议是由父母（下称“甲方”）与子女（下称“乙方”）之间就父母所拥有的房产进行赠与谈判和协商所达成的一项法律文件。本协议的目的是明确双方的权益和义务，确保赠与过程的合法性和顺利进行。

二、赠与房产详情

房产位置：[填写房产所在地]

房产面积：[填写房产的面积]

房产产权证号：[填写产权证号]

三、赠与条件与义务

甲方同意将上述房产以赠与方式转让给乙方，乙方接受赠与并承担房产的所有权和责任。

甲方确保所赠房产的完全合法性和所有权，保证不存在任何法律上的限制和纠纷。

乙方必须对所赠房产负责，并承担相关维护、保养和管理的义务。

除非双方另有约定，否则乙方不得将所赠房产以任何方式出售、转让或抵押。

如乙方在合理的情况下，需要将所赠房产转让给第三方，应征得甲方的书面同意。

四、协议的生效与履行

本协议经双方签字盖章后立即生效，并具有法律效力，无需进一步的法律手续。

本协议的履行受到国家相关法律法规的监管和约束，双方必须遵守。

本协议的争议解决将按照中华人民共和国法律进行处理。

五、其他事项

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份具有相同效力。

本协议中任何条款的变更、补充必须经过双方书面协商一致，并以书面形式作为补充协议。

本协议的无效或部分无效不影响其他条款的效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

日期：________________________

注意：此文档仅为范例，请在使用前咨询律师以确保符合当地法律和规定。