网签版购房合同书6篇.docx

网签版购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室；

2.房屋建筑面积：XX平方米；

3.房屋产权年限：XX年；

4.房屋当前用途：XX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元，剩余款项在XX日内支付；

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币XX元，贷款期限为XX年。

三、房屋交付及过户

1.乙方支付全部购房款后，甲方应在XX日内将房屋交付给乙方；

2.交付时，甲方应提供房屋产权证书及相关证明材料，并协助乙方办理产权过户手续；

3.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任；

2.乙方购买的房屋仅作XX使用，不得擅自改变用途；

3.甲乙双方同意将本合同进行网签备案，以确保双方权益得到保障。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除；

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。但甲方应在合理期限内返还乙方已支付的购房款及相应利息。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积XXXX平方米，装修及设备情况：XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择下列第XXXX种方式付款：

（1）一次性付清购房款。乙方在签订本合同时支付全部房价款。

（2）按揭贷款。乙方在签订本合同时支付房屋总价款XX%的首期款，剩余XX%向银行申请贷款支付。

3.乙方如选择按揭贷款方式支付购房款，甲方应协助乙方办理银行贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起XX日内，将房屋交付乙方验收。

2.乙方对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用或出现重大质量问题，甲方应承担修复责任或赔偿责任。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房产权属清晰，无纠纷，无抵押，如有产权纠纷由甲方承担全部责任。

2.房屋产权登记由甲方协助乙方办理，相关税费由乙方承担。

3.房屋交付后，如因政策调整或甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之XX的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，应按逾期天数向甲方支付应付款的万分之XX的违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

4.因乙方原因导致甲方无法按期交付房屋的，乙方应按房屋总价款的XX%向甲方支付