农村土地买卖转让合同7篇.docx

农村土地买卖转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，住址：[XXXX]，联系方式：[XXXX]；

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，住址：[XXXX]，联系方式：[XXXX]。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村土地进行买卖转让，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[XXXXX]，具体位置详见附件1。

2.土地面积：该土地面积为[XXXXX]平方米，具体数值以相关部门的测量为准。

3.土地用途：该土地目前主要用于[XXXXX]，乙方受让后拟用于[XXXXX]。如用途发生变化，需依法办理相关审批手续。

二、买卖转让条件

1.甲方自愿将本协议所涉及的土地买卖转让给乙方，乙方同意受让。

2.买卖转让价格为人民币[XXXXX]元，大写[XXXXX]。该价格已包括土地本身的价值、相关税费及附属设施的费用。

3.乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付完毕买卖转让价款。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为买卖转让价款的万分之五。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付买卖转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供相关证明材料。

（3）甲方应确保土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行买卖转让义务。

（2）乙方应按时向甲方支付买卖转让价款，确保支付完毕。

（3）乙方在受让土地后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关审批手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按照协议约定履行买卖转让义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按照协议约定支付买卖转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他部分。

2.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如果法律法规有新的规定或者调整，双方应依照新的法律法规执行。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订本协议时，已充分理解并认可本协议的内容，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。双方保证所提交的文件和资料真实、准确、完整、合法、有效。如因一方提交的文件和资料虚假、不实或存在重大瑕疵导致本协议无法履行或产生其他纠纷的，违约方应承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突或不一致的，以补充协议为准。

4.甲乙双方同意将本协议项下的债权债务关系转移给第三方的，应签订书面协议并通知对方。在债权债务关系转移后，原债权债务关系消灭，新的债权债务关系产生。如债权债务关系转移未通知对方的，对方有权拒绝履行相关义务。

5.本协议项下的所有权利均不得转让给第三方，包括但不限于债权、抵押权等财产权利。如有违反，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的农村土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XXXX，具体位置详见合同附件一。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.土地用途：该土地原用途为农业用地，乙方购买后可根据相关法律法规变更用途。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该土地转让给乙方，转让价格为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项