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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易法律协议（2024最新版）版B版
本合同目录一览
1.二手房交易双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房屋过户及交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
5.房屋产权及瑕疵声明
5.1房屋产权
5.2瑕疵声明
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定
10.1物业交割
10.2户口迁出
10.3附属设施设备
10.4家具家电
11.合同附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3房屋现状照片
11.4其他重要文件
12.合同签署日期
13.合同签署地点
14.双方签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条二手房交易双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于________________，具体地址为________________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为________________，房号为________________。
2.4房屋现状
房屋现状为________________，包括但不限于装修情况、家具家电等。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的方式为________________。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。具体支付时间为________________。
第四条房屋过户及交付
4.1过户时间
双方约定在________________前完成房屋过户手续。
4.2交付时间
双方约定在过户手续完成后，甲方应在________________前将房屋交付给乙方。
4.3交付条件
甲方应在房屋交付时保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
第五条房屋产权及瑕疵声明
5.1房屋产权
甲方保证房屋产权清晰，无任何纠纷，包括但不限于产权转移、共有权、抵押权等。
5.2瑕疵声明
第六条税费承担
6.1税费种类
双方确认，本次房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。
6.2税费承担方
双方约定，上述税费由________________承担。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。
8.2买方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院申请仲裁。
9.4诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
10.3合同解除
除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面解除协议。
第十一条其他约定
11.1物业交割
甲方应在本合同约定的交付时间前，将房屋内的物业管理费、水电费等结清。
11.2户口迁出
甲方应在本合同约定的交付时间前，将房屋内的户口迁出。
11.3附属设施设备
房屋附属设施设备（如家具、家电等）的归属按照双方约定处理。
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