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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房交易协议模板2024修订版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息与交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式与价格

1.4定金与首付款

1.5贷款事宜

1.6房屋交付时间与条件

2.房屋检查与维修

2.1房屋检查

2.2维修责任与期限

2.3维修费用承担

3.产权过户

3.1产权清晰声明

3.2过户费用承担

3.3过户时间与流程

4.房屋交付

4.1交付物品清单

4.2交付时间与地点

4.3交付条件与手续

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.违约责任

6.1买卖双方违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3仲裁或诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效与终止

8.2信息的保密与保护

8.3合同的修改与补充

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款合同复印件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1买卖双方签字

10.2见证人签字

10.3日期

11.备注

12.房屋照片

12.1房屋外观照片

12.2房屋内部照片

13.补充协议

14.附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；

1.1.2房屋面积：_______平方米；

1.1.3房屋结构：_______（如：电梯房、楼梯房、复试等）；

1.1.4房屋所有权证号：_______；

1.1.5土地使用权证号：_______；

1.1.6房屋现状：_______（如：毛坯、简装、精装等）；

1.1.7规划用途：_______（如：住宅、商业、办公等）；

1.1.8其他特殊情况：_______（如：是否有抵押、查封等）。

1.2交易双方信息

1.2.1出卖人（卖方）信息：

1.2.1.1姓名（名称）：_______；

1.2.1.2身份证号（营业执照号）：_______；

1.2.1.3联系方式：_______；

1.2.2买受人（买方）信息：

1.2.2.1姓名（名称）：_______；

1.2.2.2身份证号（营业执照号）：_______；

1.2.2.3联系方式：_______；

1.2.3见证人信息（如有）：

1.2.3.1姓名：_______；

1.2.3.2身份证号：_______；

1.2.3.3联系方式：_______。

1.3交易方式与价格

1.3.1交易方式：_______（如：全款购买、贷款购买、分期付款等）；

1.3.2交易价格：_______元；

1.3.3支付方式：_______（如：银行转账、现金等）；

1.3.4支付时间：_______（如：合同签订后七个工作日内、过户前等）。

1.4定金与首付款

1.4.1定金：_______元，买方在合同签订后七个工作日内支付给卖方；

1.4.2首付款：_______元，买方在过户前支付给卖方；

1.4.3定金与首付款的支付及退还按照本合同第五条执行。

1.5贷款事宜

1.5.1买方贷款金额：_______元；

1.5.2贷款银行：_______；

1.5.3贷款利率：_______；

1.5.4贷款期限：_______；

1.5.5买方按照贷款银行的要求办理贷款手续，并承担贷款相关费用。

1.6房屋交付时间与条件

1.6.1交付时间：_______（如：过户完成后十个工作日内）；

1.6.2交付条件：

1.6.2.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；

1.6.2.2房屋内外部装修、设施设备完好；

1.6.2.3房屋内无任何法律纠纷、查封等情况；

1.6.2.4卖方结清房屋相关费用，如物业费、水电费等。

第二条房屋检查与维修

2.1房屋检查

2.1.1买方在交付前有权对房屋进行查验，以确认房屋的实际情况；

2.1.2买方查验房屋时，出卖人应予以配合，提供便利；

2.1.3买方查验房屋后，如发现存在的问题，应在查验结束之日起三个工作日内书面通知出卖人。

2.2维修责任与期限

2.2.1出卖人应对买方在查验时提出的房屋问题进行维修；

2.2.2维修期限自买方通知出卖人之日起计算，最长不超过_______个月；

2.2.3