个人房屋租赁合同（正式版）5篇.docx

个人房屋租赁合同（正式版）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：[房屋面积]平方米；

2.房屋结构：[房屋结构]；

3.房屋装修情况：[装修情况]；

4.房屋附属设施：[附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月；

2.支付方式：[支付方式]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应返还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应按时缴纳租金和水、电、气等费用；

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续使用；

（2）乙方逾期未缴纳租金或水、电、气等费用超过[逾期天数]天；

（3）乙方擅自改变房屋结构或功能；

（4）乙方将房屋转租或借给他人使用。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应返还乙方押金。

七、违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失；

2.乙方未按时缴纳租金或擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方履行合同或赔偿损失。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可协商确定其他约定事项，如装修费用、违约金等。具体约定如下：

1.装修费用：乙方在租赁期内对房屋进行装修的费用由乙方自行承担；

2.违约金：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金[违约金金额]元。

十、合同生效及备案信息

本合同自双方签字盖章之日起生效。为保障双方权益，建议本合同进行备案登记。具体备案信息如下：

1.备案机关：[备案机关]；

2.备案编号：[备案编号]；

3.备案时间：[备案时间]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

正式版

甲方出租人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方承租人：XXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有坐落于XXXX的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

2.房屋内部设施包括：XXXX。

3.房屋外观及附属设施包括：XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币大写：XXXX元整，小写：XXXX元。租金以XX方式支付，具体支付时间为XX。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币大写：XXXX元整，小写：XXXX元。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、维修等费用后，将押金退还乙方。

3.乙方在租赁期内，应按规定承担因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋及其附属设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责维修房屋及其附属设施，保证承租人的正常使用。租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，由乙方负责维修。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏、维修等费用，由乙方承担。

第五条