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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房买卖委托合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.交易中介费用

7.1中介费用

7.2支付对象

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1房屋户口迁出

11.2物业费结算

11.3家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3房屋现状照片

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于________________，楼栋号：________________，单元号：________________，房号：________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为________________，房型结构为________________。

2.4房屋所有权

房屋所有权人为甲方，甲方持有房屋所有权证编号为________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币________________元整，于本合同签订之日起________________个工作日内支付给甲方；

（2）剩余款项：人民币________________元整，乙方应按________________银行按揭贷款政策办理贷款，并将贷款金额支付给甲方。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付购房款。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为________________年________________月________________日。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由甲方办理完毕；

（2）房屋内部装修及设施设备齐全且正常使用；

（3）甲方已按照约定将房屋内的户口全部迁出。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户时间

双方约定，房屋过户时间为________________年________________月________________日。

5.2过户费用

房屋过户过程中产生的相关费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，按照法律法规规定及政策要求由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

5.3产权转移

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移至乙方名下。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

甲方应保证房屋在交付时符合正常使用条件，并承担自成交日至过户手续办理完毕之日期间的正常维修责任。

6.2保养责任

乙方自房屋过户手续办理完毕之日起，承担房屋的保养责任。

第七条交易中介费用

7.1中介费用

本房屋买卖交易过程中产生的中介费用为人民币________________元整，由乙方承担。

7.2支付对象

中介费用支付给中介机构，具体支付事宜由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，导致交易或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，导致交易或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________________%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议