房屋共有份额分割协议书5篇.docx

房屋共有份额分割协议书5篇

篇1

甲方：张三，男，1970年1月1日出生，住址：北京市东城区，联系方式

乙方：李四，女，1972年2月2日出生，住址：北京市西城区，联系方式

丙方：王五，男，1980年3月3日出生，住址：北京市朝阳区，联系方式：14000140000。

丁方：赵六，女，1981年4月4日出生，住址：北京市海淀区，联系方式：14100141000。

甲、乙、丙、丁四方共同拥有一套位于北京市的房屋（以下简称“共有房屋”），各占25%的份额。现因各方原因，需对共有房屋进行份额分割。经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙、丁四方对共有房屋的份额分割事宜，确保各方权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方将其持有的共有房屋25%的份额以100万元的价格转让给乙方和丙方。其中，乙方支付50万元，丙方支付50万元。甲方应在协议签订后10个工作日内完成款项支付。

2.乙方将其持有的共有房屋25%的份额以150万元的价格转让给甲方和丙方。其中，甲方支付75万元，丙方支付75万元。乙方应在协议签订后15个工作日内完成款项支付。

3.丙方将其持有的共有房屋25%的份额以200万元的价格转让给甲方和乙方。其中，甲方支付100万元，乙方支付100万元。丙方应在协议签订后20个工作日内完成款项支付。

4.丁方将其持有的共有房屋25%的份额以250万元的价格转让给甲方、乙方和丙方。其中，甲方支付125万元，乙方支付125万元，丙方支付125万元。丁方应在协议签订后25个工作日内完成款项支付。

三、违约责任

1.若甲方、乙方、丙方或丁方未在规定时间内完成款项支付，违约方应支付违约金给守约方。违约金金额为未支付款项的10%。

2.若因违约方的违约行为导致共有房屋份额分割无法完成，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、争议解决

若甲、乙、丙、丁四方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙、丙、丁四方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2024年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2024年5月10日

丙方（签字/盖章）：王五

日期：2024年5月10日

丁方（签字/盖章）：赵六

日期：2024年5月10日

篇2

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方经协商一致，就房屋共有份额分割事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

双方共有房屋位于XXXX，房屋性质为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

1.甲方自愿放弃其享有该房屋的全部产权份额，确认该房屋的产权归乙方所有。

2.乙方自愿补偿甲方人民币XXXX元整，作为甲方放弃该房屋产权份额的补偿金。

3.乙方承诺在签订本协议后尽快办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

4.甲方应在办理房屋产权过户手续时提供必要的协助和配合，不得无故拖延或拒绝办理。

三、补偿金支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将补偿金人民币XXXX元整支付至甲方指定银行账户。

2.甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XXXX银行；户名：XXXX；账号：XXXX。

3.乙方支付补偿金后，甲方应及时向乙方出具收款收据，确认收款事实。

四、房屋产权过户手续办理

1.乙方将在本协议签订后尽快办理该房屋的产权过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供相关证明材料和签署相关文件。

3.产权过户手续办理完成后，乙方将取得该房屋的完整产权。

五、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定支付补偿金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息自应支付补偿金之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.如果甲方不配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任