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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年小区游泳池场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.乙方责任与义务

7.1场地维护责任

7.2安全管理责任

7.3场地使用规范

8.甲方责任与义务

8.1场地提供责任

8.2供水供电责任

8.3场地维护责任

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地信息

2.1场地名称：小区游泳池

2.2场地地址：市区小区内

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地使用性质：游泳池及配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年5月1日

3.2租赁终止日期：2025年4月30日

3.3租赁期限续约：如双方同意，租赁期限可续约一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：租赁期限内每月5日前

5.租金调整

5.1租金调整条件：如国家相关政策调整或市场租金波动较大，双方可协商调整租金

5.2租金调整方式：根据市场行情和双方协商结果，调整租金比例

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前至少一个月向乙方发出书面通知

6.场地使用规定

6.1场地使用范围：乙方仅限于在游泳池内进行游泳、健身等活动

6.2场地使用时间：每日开放时间为上午6:00至晚上10:00

6.3场地使用限制：禁止在游泳池内进行任何违法、违规活动，禁止携带危险物品进入场地

7.乙方责任与义务

7.1场地维护责任：乙方应保持游泳池及配套设施的完好，定期进行清洁和保养

7.2安全管理责任：乙方应建立健全安全管理措施，确保游泳池及配套设施安全运行

7.3场地使用规范：乙方应遵守国家有关游泳场所的法律法规，确保场地使用安全、有序

8.甲方责任与义务

8.1场地提供责任：甲方应按照合同约定，按时提供符合使用要求的游泳池场地及配套设施

8.2供水供电责任：甲方负责保证游泳池场地的正常供水供电，确保乙方正常使用

8.3场地维护责任：甲方应定期对游泳池场地进行维护和保养，确保场地设施安全可靠

9.违约责任

9.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；如乙方违反场地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2甲方违约责任：如甲方未按时提供场地或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁

10.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内提出解决方案，如协商或仲裁未能解决，可依法向人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；如发生不可抗力，双方均有权解