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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年年度无偿租赁土地用于旅游度假区开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3土地信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金数额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地使用范围及用途

4.1土地使用范围

4.2土地使用用途

4.3土地使用限制

5.土地开发条件

5.1开发计划

5.2开发标准

5.3开发进度

6.土地使用权及权利义务

6.1土地使用权归属

6.2土地权利义务

6.3土地使用权变更

7.土地维护与保护

7.1土地维护责任

7.2土地环境保护

7.3土地生态保护

8.土地使用费用及补偿

8.1土地使用费用

8.2土地补偿条件

8.3土地补偿标准

9.合同变更及终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3其他约定事项

13.附件

13.1附件一：土地租赁协议

13.2附件二：土地使用规划图

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3土地信息

土地位置：________

土地面积：________平方米

土地用途：旅游度假区开发

土地权属：________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限延长条件

租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限，延长条件如下：

（1）延长期限不超过____年；

（2）延长租金按照原租金标准执行；

（3）延长期限届满前____个月，双方应书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金数额：每月租金为人民币____元整，共计____元整。

3.2支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：________

开户银行：________

银行账号：________

3.3支付时间

每月租金于每月____日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

4.土地使用范围及用途

4.1土地使用范围

本合同所指土地使用范围为出租方拥有的位于________的土地，具体范围以土地证载为准。

4.2土地使用用途

承租方取得本合同所指土地的使用权，仅限于旅游度假区开发，包括但不限于酒店、度假村、休闲娱乐设施等。

4.3土地使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途，不得从事与本合同约定用途无关的活动。

5.土地开发条件

5.1开发计划

（1）____年____月前完成土地平整；

（2）____年____月前完成基础设施建设；

（3）____年____月前完成主体建筑；

（4）____年____月前完成配套设施建设。

5.2开发标准

土地开发应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及规划要求。

5.3开发进度

承租方应按照开发计划，定期向出租方报告开发进度，并接受出租方的监督。

6.土地使用权及权利义务

6.1土地使用权归属

本合同所指土地的使用权归承租方所有，但出租方保留土地所有权。

6.2土地权利义务

（1）承租方有权在租赁期限内使用土地，并按照合同约定进行开发；

（2）承租方应按照合同约定支付租金；

（3）承租方应遵守国家及地方相关法律法规，不得损害社会公共利益；

（4）承租方应保证土地的合理利用，不得浪费资源。

7.土地维护与保护

7.1土地维护责任

承租方应负责土地的日常维护，确保土地处于良好状态。

7.2土地环境保护

承租方在开发过程中，应采取有效措施保护环境，减少污染。

7.3土地生态保护

承租方应遵守生态保护相关规定，保护土地生态平衡。

8.土地使用费用及补偿

8.1