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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年家禽养殖场地租赁及运营管理协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.养殖场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.场地使用

7.1养殖项目

7.2场地使用限制

7.3养殖标准

8.运营管理

8.1运营管理职责

8.2运营管理制度

8.3运营管理费用

9.场地维护

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3维护费用

10.养殖废弃物处理

10.1处理方式

10.2处理费用

10.3处理责任

11.保险

11.1甲方责任

11.2乙方责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：养殖有限公司

1.2甲方地址：省市县镇村

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：养殖合作社

2.2乙方地址：省市县镇村

2.3乙方法定代表人：

3.养殖场地基本情况

3.1场地位置：省市县镇村，位于路号

3.2场地面积：共计亩

3.3场地用途：用于家禽养殖

3.4场地设施：包括鸡舍、饲料库、仓库、办公区等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每年租金为人民币万元整

5.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前支付全年租金

5.3租金支付时间：租金支付方式为银行转账，账号为：银行分行，账号：05

6.租金调整

6.1调整条件：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但每年调整不得超过一次

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次

6.3调整方式：根据市场租金水平和双方协商结果，调整租金金额

7.场地使用

7.1养殖项目：乙方在租赁场地上进行家禽养殖，包括但不限于鸡、鸭、鹅等

7.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地上进行与养殖无关的活动，不得擅自改变场地用途

7.3养殖标准：乙方应遵守国家及地方有关家禽养殖的法律法规，确保养殖安全，符合环保要求

8.运营管理

8.1运营管理职责

8.1.1甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。

8.1.2乙方负责养殖场地的养殖活动，包括家禽的饲养、防疫、疫病处理等。

8.2运营管理制度

8.2.1乙方应制定详细的养殖计划，包括养殖品种、数量、饲养周期等。

8.2.2乙方应遵守国家关于动物防疫和环境保护的相关法律法规。

8.3运营管理费用

8.3.1甲方承担场地日常维护和公共设施运行的费用。

8.3.2乙方承担养殖活动中的饲料、药品、水电等直接费用。

9.场地维护

9.1甲方责任

9.1.1甲方应保证租赁场地及其附属设施在租赁期间处于良好状态。

9.1.2甲方应对场地进行定期检查，发现损坏应及时修复。

9.2乙方责任

9.2.1乙方在使用过程中应爱护场地设施，避免不必要的损坏。

9.2.2乙方应在使用完毕后，将场地恢复至原有状态。

9.3维护费用

9.3.1乙方因使用不当造成的场地损坏，应承担相应的维修费用。

10.养殖废弃物处理

10.1处理方式

10.1.1乙方应按照国家环保要求，对养殖废弃物进行分类处理。

10.1.2乙方应定期对养殖废弃物进行清理，防止环境污染。

10.2处理费用

10.2.1养殖废弃物处理费用由乙方承担。

10.3处理责任

10.3.1乙方应对其产生的养殖废弃物负责，确保处理过程符合环保要求。

11.保险

11.1甲方责任

11.1.1甲方应为其财产投保相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

11.2乙方责任