商场店铺租赁合同范本书5篇.docx

商场店铺租赁合同范本书5篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经双方协商，特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，该房屋之面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋内部装修及设施情况为：XXXXXXX。

二、租赁期限及用途

1.乙方承租甲方房屋，租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.乙方承租甲方房屋，仅作为XX使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为XX元/平方米·月，月租金总额为XX元（大写：XX元）。租金以现金方式支付，由乙方直接支付给甲方。

2.乙方应在每月的XX日前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付保证金。如乙方逾期支付保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的水、电、气等费用，按账单金额直接支付给甲方。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

2.乙方在租赁期内需承担的物业管理费、垃圾清运费等费用，按账单金额直接支付给物业管理公司或相关部门。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向物业管理公司或相关部门支付违约金XX元。

六、房屋交付及返还

1.甲方在本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在租赁期满或合同终止之日起XX日内将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

七、违约责任

1.如甲方逾期交付房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

2.如乙方逾期支付租金、保证金或其他费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。如乙方擅自改变房屋的结构和用途，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，乙方应恢复原状并赔偿甲方的损失。

3.如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致房屋损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议或纠纷，应由双方协商或仲裁机构或人民法院解决。管辖法院为XX市XX区人民法院。

九、其他约定事项

1.在租赁期内，如甲方需出售该房屋，需提前XX天书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。如乙方放弃优先购买权并愿意继续承租该房屋，甲方应予以同意并签订变更合同。如乙方放弃优先购买权并不愿意继续承租该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。在租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿甲方的损失。如双方无法就恢复原状达成一致意见，双方可共同委托专业机构进行评估和鉴定。根据评估和鉴定的结果确定恢复原状的方案和费用承担方。在租赁期内和租赁期满或合同提前终止时均适用的其他约定事项：XXXXXXX。以上约定事项双方均已认真阅读并理解其含义和作用。本合同的变更和解除需经双方协商并书面同意。本合同的未尽事宜由双方协商补充并书面约定。本合同的最终解释权归甲方所有。本合同的签订地为XX市XX区（县）XX路XX号。本合同的生效时间为XXXX年XX月XX日。本合同的复印件和扫描件具有同等法律效力。如有其他补充协议或附加条款请在本合同最后签字盖章处

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本商场店铺的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方将位于______的商场店铺出租给乙方，具体面积及位置详见附图。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月___