通用建房合同5篇.docx

通用建房合同5篇

篇1

建房合同

甲方（供方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（需方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方建房工程一事，达成以下协议，以资共同遵守：

一、工程概况

1.工程名称：XXX建房工程。

2.工程地点：XXXX。

3.工程内容：本工程为新建民用住房XX栋，每栋XX层，总面积约XX平方米。具体内容详见施工图纸。

4.承包范围：本工程范围内的土建、安装工程（不含防水、消防、电梯及弱电安装）。

5.承包方式：包工包料。

6.合同工期：本工程合同工期为XX天，自乙方进场之日起计算。如遇不可抗力因素，经甲方签证后，工期可相应顺延。

二、权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方指派XXX为工地代表，负责协调工地上的事务。

（2）甲方负责三通一平，即通水、通电、通路及场地平整。提供施工图纸一份，负责技术交底，并监督乙方的施工情况。

（3）甲方应按合同约定按时支付工程款。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方指派XXX为项目经理，负责整个工程的施工管理。

（2）乙方应严格按施工图纸施工，确保工程质量。

（3）乙方应确保施工安全，若出现任何安全事故，责任由乙方自行承担。

（4）乙方应按时完成施工任务，如遇特殊情况，经甲方签证后，工期可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。具体单价详见施工图纸及报价清单。

2.甲方应按以下方式支付工程款：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的XX%作为预付款。

（2）乙方完成主体结构施工后，甲方再支付合同总价款的XX%。

（3）乙方完成全部施工任务后，甲方支付剩余的合同总价款。

3.乙方应提供等额正式发票收取工程款。

四、验收和保修

1.工程竣工后，甲方应按照施工图纸及报价清单进行验收。

2.验收合格后，乙方需提供保修服务，保修期为XX年。在保修期内，因施工质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。

3.保修期满后，若甲方需要继续维修服务，可与乙方另行协商签订维修合同。

五、违约责任

1.甲方若未能按时支付工程款，每逾期一天，应按应付未付金额的XX‰向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按时完成施工任务，每逾期一天，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。

3.若因一方违约给另一方造成重大损失，违约方除承担全部责任外，还需赔偿守约方的经济损失。

六、争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程无法继续施工时，双方应友好协商解决。协商不成的，可解除合同或协商延期交工等相关事宜。但因不可抗力因素造成的损失由责任方自行承担。如因乙方原因造成工期延误等损失由乙方承担责任；如因甲方原因造成工期延误等损失由甲方承担责任；如因双方原因造成工期延误等损失由双方共同承担责任。但因不可抗力因素导致的损失不包括在合同总价款中。因此双方在签订合同时应充分考虑可能出现的不可抗力因素及其影响程度并明确约定各自应承担的风险范围和责任义务等内容以确保双方权益得到保障并避免纠纷产生。另外双方在签订合同时还应特别注意以下问题：一是要认真审查对方主体资格是否真实合法；二是要详细了解对方履约能力及资信状况；三是要充分了解市场行情并合理确定价格条款；四是要注意明确约定违约责任及争议解决方式等内容以确保双方权益得到保障并避免纠纷产生。此外双方在签订合同时还应特别注意以下问题：一是

篇2

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建房工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：新建[房屋类型]，面积为[面积]平方米。

3.工程质量：确保工程质量符合相关标准，并通过相关部门的验收。

4.工期：自合同签订之日起[工期]天完成。

二、甲方责任

1.提供建房所需的土地及相关手续，确保土地符合建房条件。