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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与房地产开发商2024年度房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的成立、生效和终止

9.1合同成立

9.2合同生效

9.3合同终止

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1装修标准

12.2配套设施

12.3其他约定

第十三条合同的附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋平面图

13.3付款凭证

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人全称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人全称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系电话：（买受人联系电话）

1.2.4买受人身份证号码：（买受人身份证号码）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：位于市区街道号

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋楼层：第层，总层数为层

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元；

3.2.2买受人应按照约定的时间和方式支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）自首付款支付之日起至房屋交付之日止，买受人每月按揭还款；

（2）买受人应按照贷款银行的要求办理按揭手续，并承担相关费用；

3.2.3买受人未按时支付房款的，应当按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋达到国家验收标准，具备入住条件；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并可正常使用；

4.3验收方式：买受人在接收房屋时，应当对房屋进行验收，并将验收情况记录在合同附件中。如有不符合约定情况的，买受人应当在验收完毕后日内向出卖人提出，出卖人应当及时予以整改。

第五条产权过户

5.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向房地产登记机构申请办理产权过户手续；

5.2过户费用：买受人应承担过户所产生的相关费用，具体费用双方协商解决；

5.3过户资料：买受人应按照要求提供相关过户资料，并保证资料的真实、完整、合法。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定；

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等；

6.3保修时间：自房屋交付之日起计算，保修期限为年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房屋总价×万分之五；

（2）出卖人未能按照本合同约定履行质量保修义务的，买受人可以向出卖人要求赔偿损失；

（3）出卖人提供虚假信息的，买受人可以向出卖人要求赔偿损失，并有权解除本合同。

7.2买受人违约：

（1）买受人未能按照本合同约定支付房款的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×万分之五；

（2）买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过