原创力文档- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度上海商铺租赁及广告发布合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3合同签订日期及地点
2.租赁商铺信息
2.1商铺名称及地址
2.2商铺面积及结构
2.3商铺装修情况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁保证金及押金
4.1保证金金额及退还条件
4.2押金金额及退还条件
5.使用范围及限制
5.1商铺用途
5.2使用限制条款
6.商铺维护与保养
6.1商铺设施及设备维护
6.2商铺内部装修维护
7.广告发布事宜
7.1广告发布范围及内容
7.2广告发布时间及费用
7.3广告发布权益
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约处理方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件及补充条款
11.1合同附件
11.2补充条款
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.其他约定事项
13.1双方权利义务
13.2合同变更及补充
13.3合同解除及终止
14.合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人签字及盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：有限公司
法定代表人：
乙方：商铺管理有限公司
法定代表人：
1.2双方住所及联系方式
甲方住所：上海市区路号
联系电话：0215678
乙方住所：上海市区路号
联系电话：02187654321
1.3合同签订日期及地点
合同签订日期：2024年1月1日
合同签订地点：上海市区路号
2.租赁商铺信息
2.1商铺名称及地址
商铺名称：商铺
商铺地址：上海市区路号
2.2商铺面积及结构
商铺面积：100平方米
商铺结构：一层，独立空间，带卫生间
2.3商铺装修情况
商铺装修：简单装修，包含墙面、地面、天花板等基础装修
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.2租金金额及支付方式
租金金额：每月人民币20,000元
支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
3.3租金调整机制
租金调整：若市场租金上涨，双方协商一致后可进行租金调整。
4.租赁保证金及押金
4.1保证金金额及退还条件
保证金金额：人民币10,000元
退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在7日内退还保证金。
4.2押金金额及退还条件
押金金额：人民币5,000元
退还条件：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应在7日内退还押金。
5.使用范围及限制
5.1商铺用途
商铺用途：仅限于零售业务，不得用于餐饮、住宿等其他用途。
5.2使用限制条款
限制条款：乙方不得在商铺内进行任何违法活动，不得损害商铺形象。
6.商铺维护与保养
6.1商铺设施及设备维护
商铺设施及设备由乙方负责维护与保养，确保其正常使用。
6.2商铺内部装修维护
商铺内部装修由乙方负责维护与保养，保持其整洁、美观。
7.广告发布事宜
7.1广告发布范围及内容
广告发布范围：商铺内外及周围区域
广告发布内容：乙方自行决定，但不得违反法律法规及公序良俗。
7.2广告发布时间及费用
广告发布时间：自合同签订之日起至租赁期满止
广告发布费用：甲方免费提供广告发布场地，乙方承担广告制作及发布费用。
7.3广告发布权益
广告发布权益：乙方享有广告发布权，甲方不得干涉。
8.违约责任及处理
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金；
8.1.2乙方违反商铺使用范围及限制条款；
8.1.3乙方损坏商铺设施及设备；
8.1.4乙方在商铺内进行违法活动；
8.1.5甲方未按时退还保证金及押金。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；
8.2.2乙方违反商铺使用范围及限制条款的，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求赔偿损失；
8.2.3乙方损坏商铺设施及设备的，应负责修复或赔偿；
8.2.4乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任；
8.2.5甲方未按时退还保证金
文档评论（0）