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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度产业孵化器门面租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1门面位置

3.2面积及结构

3.3配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3付款方式

5.4滞纳金

6.租赁费用及税费

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3税费及其他费用

7.使用权限与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2租赁方保养责任

8.3维修费用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3保证金处理

10.违约责任

10.1租赁方违约

10.2出租方违约

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2法律适用

13.3合同变更

13.4合同通知

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的[具体门面名称]；

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期；

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁费用；

1.1.4“物业管理费”指租赁物所在物业的管理费用；

1.1.5“税费”指根据相关法律法规应由租赁方承担的税费；

1.1.6“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金。

1.2解释规则

1.2.1本合同中所有条款均以书面形式为准；

1.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]；

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]；

2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]；

2.1.4注册地址：[租赁方注册地址]。

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]；

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；

2.2.3联系方式：[出租方联系电话]；

2.2.4注册地址：[出租方注册地址]。

3.租赁物描述

3.1门面位置：[具体地址]；

3.2面积：[具体面积]平方米；

3.3结构：[具体结构描述]；

3.4配套设施：[具体配套设施描述]，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]；

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]；

4.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过[具体年限]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体租金金额]元/月；

5.2支付时间：每月[具体日期]前；

5.3付款方式：银行转账；

5.4滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[具体滞纳金比例]的滞纳金。

6.租赁费用及税费

6.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量缴纳；

6.2物业管理费：[具体物业管理费金额]元/月；

6.3税费：由租赁方根据相关法律法规自行缴纳。

7.使用权限与限制

7.1使用范围：租赁方仅限在租赁物内从事合法经营活动；

7.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动；

7.3

违规使用责任：因租赁方违规使用导致租赁物损坏或产生纠纷的，由租赁方承担全部责任。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物的主体结构、消防设施、电梯等共用设施设备的维修和维护；

8.1.2出租方应在接到租赁方报修通知后[具体时间]，对租赁物进行维修。

8.2租赁方保养责任

8.2.1租赁方负责租赁物的日常保养，包括但不限于清洁、维护；

8.2.2租赁方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

8.3维修费用

8.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担；

8.3.2租赁方保养责任范围内的维修费用由租赁方承担；

8.3.3因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。

9.租赁保证金

9.1保证金金额：[具体保证金金额]元；

9.2退还条件：

9.2.1

租赁期