厂房(或仓库)租赁合同书样本8篇.docx

厂房(或仓库)租赁合同书样本8篇

篇1

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房(或仓库)出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

1.甲方出租的厂房(或仓库)位于______市______区(县)______，建筑面积为______平方米。

2.厂房(或仓库)内部设施情况：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房(或仓库)，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金以______方式支付，每次支付______元，余款在租赁期满时一次性结清。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金______元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.租赁期间，乙方需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用及支付方式由双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用厂房(或仓库)，确保承租期间的安全使用。乙方应遵守相关法律法规及甲方的规定，不得擅自改变厂房(或仓库)的结构和用途。

2.甲方应保证出租的厂房(或仓库)符合约定的用途，并提供必要的支持和协助。乙方在承租期间应妥善管理厂房(或仓库)，确保各项设施的正常使用和维护。

3.双方应共同维护承租期间的和谐关系，及时沟通解决出现的问题。如遇重大事项，双方应协商确定解决方案。

六、违约责任及赔偿损失

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。若因此给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在承租期间如擅自改变厂房(或仓库)的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交给甲方所在地的人民法院管辖。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在合同生效前均可提出修改合同的意见和要求，经协商达成一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜由双方协商确定并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同生效日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房（仓库）出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房（仓库）出租给乙方使用。厂房（仓库）位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承诺租赁该厂房（仓库）用于，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房（仓库）返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。具体支付时间为：每月的第一个工作日，支付下个月的租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请备注“厂房（仓库）租金”。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责厂房（仓库）的维修与保养工作。在租赁期间内，如厂房（仓库）出现漏水、漏电等严重问题，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用厂房（仓库）过程中，如发现存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方进行处理。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。如逾期超过个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房