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高新技术产业园区租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________公司
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
乙方（承租方）：__________公司
地址：____________________
联系人：__________________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有所有权的高新技术产业园区租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。
1.2本合同所涉及的租赁物为甲方拥有所有权的高新技术产业园区，包括园区内的建筑物、设施及土地（以下简称“租赁物”）。
1.3乙方租赁租赁物的目的是用于高新技术产业项目的研发、生产和经营。
1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章租赁物及附属设施
2.1甲方保证租赁物符合国家关于租赁物的相关规定，具备租赁条件，并保证租赁物在租赁期间产权清晰、无纠纷。
2.2甲方应向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施清单、土地使用证等。
2.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物及附属设施，并承担正常使用过程中产生的维修、保养费用。
2.4乙方因使用租赁物及附属设施造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。
第三章租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。
3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。
3.3乙方应在支付租金的同时向甲方支付水电费、物业费等相关费用。
3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的__%。
第四章权利与义务
4.1甲方权利：
（1）按照约定收取租金；
（2）对乙方使用租赁物进行监督、检查；
（3）在合同约定的租赁期满后收回租赁物。
4.2甲方义务：
（1）保证租赁物符合租赁条件，具备约定的使用功能；
（2）及时修复租赁物及附属设施的损坏部分；
（3）协助乙方办理租赁物相关的手续。
4.3乙方权利：
（1）按照约定使用租赁物；
（2）对甲方提供的租赁物及附属设施进行合理使用；
（3）在租赁期满后按照约定收回租赁物。
4.4乙方义务：
（1）按照约定支付租金及各项费用；
（2）合理使用租赁物及附属设施，妥善保管租赁物；
（3）在租赁期满后按照约定将租赁物交还给甲方。
第五章违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（2）甲方未按约定修复租赁物及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；
（2）乙方未按约定使用租赁物及附属设施，造成损坏的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
5.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章租赁物的使用及维修
6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
6.2乙方应按照租赁物的功能及用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
6.3乙方在租赁期间应对租赁物进行正常的维护保养，保持租赁物的良好状态。
6.4若租赁物及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行修复。
6.5甲方负责租赁物的重大维修责任，维修费用由甲方承担。但乙方人为原因造成的损坏除外。
6.6乙方在租赁期间，因业务需要，经甲方书面同意，可对租赁物进行装修改造。装修改造方案需事先征得甲方书面同意，且不得改变租赁物的主体结构。
第七章租赁物的交付及验收
7.1甲方应在本合同生效后的__个工作日内，将租赁物按约定条件交付给乙方使用。
7.2乙方在接收租赁物时，应进行实地验收，确认租赁物符合本合同约定的交付条件。
7.3验收合格后，甲乙双方应签署租赁物验收合格证明，作为乙方开始计算租赁期的依据。
7.4若乙方在验收过程中发觉租赁物不符合约定条件，有权要求甲方在__个工作日内整改，直至符合约定条件。
第八章租赁物的保险
8.1乙方应在本合同生效后__个工作日内，为租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。
8.2乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，甲方有权对保险
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