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月渡假村商品房购销合同6篇

篇1

甲方（卖方）：月渡假村开发有限公司

乙方（买方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房位于月渡假村，具体房号为XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该商品房的规划用途为住宅。

二、计价方式与付款方式

甲乙双方约定，该商品房的单价为人民币XX元/平方米（含相关税费），总价为人民币XX元（大写：XX）。乙方选择下列第XX种方式付款：

1.一次性付清全部款项；

2.银行按揭贷款方式支付。

乙方如选择第2种方式付款，需在签订本合同之日起XX日内，向甲方指定的银行提交完备的贷款申请资料，并配合银行办理贷款相关手续。

三、交付期限与交接手续

甲方应在XXXX年XX月XX日前，将该商品房交付乙方使用。该商品房在交付时，应当符合以下条件：

1.房屋主体结构完整，不存在质量问题；

2.房屋内配套设施完善，具备基本入住条件；

3.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

乙方在接收该商品房时，应与甲方或甲方指定的物业管理公司办理交接手续，并签署《房屋交接单》。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起XX日内退还全部已付购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限支付购房款，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起XX日内退还全部已付购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付违约金。

3.甲方交付的商品房存在质量问题或不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内无偿修理或整改。甲方拒绝修理或整改的，乙方有权解除本合同。

4.乙方接到甲方通知后，未在规定时间内办理房屋交接手续的，甲方有权按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定，视为乙方已验收合格并交接。

5.甲乙双方任何一方不履行本合同义务或履行义务不符合约定的，除承担上述违约责任外，还应当承担因此给对方造成的全部损失。

五、产权登记与物业管理

1.该商品房产权登记手续办理由甲方负责，甲方应在房屋交付后XX日内办理产权登记手续。因甲方原因导致产权登记逾期办理的，甲方应承担全部责任。

2.该商品房销售后，乙方应与甲方或甲方指定的物业管理公司签订《物业管理服务协议》，并按照协议约定行使权利和履行义务。

3.乙方不得擅自改变该商品房的规划用途。如需改变用途，应经过甲方同意，并报经有关部门批准。

六、其他约定事项

1.该商品房的面积以房产测绘部门最终测绘结果为准，如存在面积差异，双方按照单价不变的前提下多退少补。

2.该商品房的装修标准及设备配置以双方约定为准，如需调整，应经过双方协商一致。

3.该商品房的保修期限按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定执行。保修期满后，如需继续维修，双方可另行协商维修费用及方式。

4.该商品房的物业费用由乙方承担，具体费用及缴纳方式按照《物业管理服务协议》的约定执行。

5.该商品房在保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担，非质量问题产生的维修费用由乙方承担。保修期满后产生的维修费用双方可另行协商解决。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

8.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有歧义或争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。但如双方在本合同中另有约定的除外。

9.在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，均不承担违约责任。

篇2

合同编号：_________

出卖人：_________

注册地址：_________

营业执照注册号：_________

企业资质证书号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

邮编：_________

买受人：______