房屋租赁解约合同范文7篇.docx

房屋租赁解约合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约合同：

一、解约原因

双方同意提前解除租赁合同的原因如下：

1.甲方因个人原因，需要收回房屋自用。

2.乙方因工作调动，无法继续在该地居住。

二、解约时间

双方同意，自本合同生效之日起，解除原租赁合同。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付至[截止日期]的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方应在解约前支付完所有未支付的租金、水电费等费用。

3.甲方应在乙方搬离后，对房屋进行验收，确认房屋无损坏后，将剩余租金退还给乙方。如乙方对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、房屋返还及交接

1.乙方应在解约前与甲方协商好房屋返还及交接的具体事宜。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外清洁、整洁，并拆除自行安装的设施设备。

3.甲方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，确保房屋无损坏、无遗失。如有损坏或遗失，应及时向乙方提出，由乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因违约方的原因导致本合同无法继续履行，违约方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到变更方，变更方应承担相应的违约责任。

4.本合同项下的所有权利与义务不得转让给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。如有违反，转让方应承担全部责任。5.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[解约合同生效日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[解约合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日签订了房屋租赁合同（合同编号：_________），现因双方协商同意，决定解除该房屋租赁合同，经双方友好协商，达成以下解约协议：

一、解约原因

双方协商同意，因以下原因解除房屋租赁合同：

1.乙方因个人原因需要解除租赁合同；

2.甲方因房屋需要维修和保养，需要一段时间无法出租，双方协商同意解除租赁合同；

3.其他原因：_________。

二、解约时间

双方协商同意，解约时间为_____年_____月_____日。在此日期之前，乙方需将房屋保持原状，并按照合同规定支付租金和其他费用。甲方需在解约日期之前将房屋维修和保养完成，并确保房屋符合出租条件。

三、租金和费用处理

1.乙方需按照合同规定支付至解约日的租金和其他费用；

2.甲方需在解约日期之前退还乙方已支付的租金和其他费用；

3.如乙方未按照合同规定支付租金和其他费用，甲方有权在解约日期之前要求乙方支付完毕。

四、房屋返还

1.乙方需在解约日期之前将房屋保持原状返还给甲方；

2.甲方需确认房屋返还时的状况是否符合合同规定；

3.如乙方未按照合同规定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的责任和费用。

五、其他事项

1.双方需确保在解约过程中保持友好协商和合作；

2.双方需确保在解约过程中遵守相关法律法规和规定；

3.双方需确保在解约过程中保护对方的合法权益。

六、争议解决

1.如双方在解约过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方可向当地仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效

1.本合同自双方签字或