上海市房屋租赁合同范文专业版7篇.docx

上海市房屋租赁合同范文专业版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期为【租赁期限】，自【起始日期】至【结束日期】。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好。如有损坏，乙方应负责修复。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【租金总额】。

2.乙方应按照【支付周期】向甲方支付租金。具体支付时间为每【支付周期】的第【支付日期】。

3.乙方可以通过【支付方式】向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的【违约金比例】。如逾期超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为【赔偿金额】。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋的【违约金比例】。如逾期超过【逾期天数】天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均可提前解除本合同。甲方提前解除本合同的，应提前【提前解除天数】天通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。乙方提前解除本合同的，应提前【提前解除天数】天通知甲方，并保证房屋状况良好。如有损坏，乙方应负责修复。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋状况良好。如有损坏，乙方应负责修复。如乙方未在规定时间内返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为【赔偿金额】。

七、争议解决与适用法律

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应按照中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

八、其他条款

1.甲乙双方在本合同签订后，应认真履行本合同中的各项条款。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。协商不成的，可参照相关法律法规进行裁决。

出租方（甲方）：【出租方签字/盖章】

承租方（乙方）：【承租方签字/盖章】

日期：2024年05月18日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的10日前将当季的租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括：[其他费用列表]，这些费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合