二零二四年前期物业服务委托合同范本：含公共设施维护条款3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年前期物业服务委托合同范本：含公共设施维护条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整

4.物业服务内容

4.1公共区域清洁卫生

4.2公共区域绿化养护

4.3公共区域设施设备维护

4.4安全管理

4.5业主服务

4.6应急处理

5.公共设施维护条款

5.1维护范围

5.2维护责任

5.3维护标准

5.4维护费用

5.5维护时间

5.6维护记录

6.物业服务双方的权利与义务

6.1业主的权利与义务

6.2物业服务公司的权利与义务

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2物业服务公司违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

11.合同附件

11.1物业服务项目清单

11.2物业服务费用明细

11.3公共设施维护清单

11.4其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

第二条合同标的及范围

2.1物业服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

第三条物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整

第四条物业服务内容

4.1公共区域清洁卫生

4.2公共区域绿化养护

4.3公共区域设施设备维护

4.4安全管理

4.5业主服务

4.6应急处理

第五条公共设施维护条款

5.1维护范围

5.2维护责任

5.3维护标准

5.4维护费用

5.5维护时间

5.6维护记录

第六条物业服务双方的权利与义务

6.1业主的权利与义务

6.2物业服务公司的权利与义务

第七条违约责任

7.1业主违约责任

7.2物业服务公司违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除费用

第十一条合同附件

11.1物业服务项目清单

11.2物业服务费用明细

11.3公共设施维护清单

11.4其他附件

第十二条合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

第十三条合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式[]份，双方各执[]份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.4本合同未尽事宜，适用相关法律法规。

14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

14.6本合同自签署之日起至服务期限届满或双方另行约定解除合同之日起终止。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1定义：本合同所称第三方，是指在物业服务过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行过程中的个人、机构或其他组织。

1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目管理、设施设备维护、安全管理、应急处理、业主服务等方面。

2.第三方介入的条件与程序

2.1.1甲方或乙方根据合同需要，认为有必要邀请或委托第三方介入；

2.1.2第三方具备相应的资质、能力和信誉；

2.1.3第三方介入的目的和方式不违反法律法规和本合同约定。

2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请；

2.2.2双方协商确定第三方的选择、介入内容和方式；

2.2.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；

2.2.4第三