商铺档口租赁合同范本参考6篇.docx

商铺档口租赁合同范本参考6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于______的商铺档口出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺档口，用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺档口，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应在本合同签订后______日内支付。

2.乙方应按照租赁期限分期支付租金，具体支付时间为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的担保。保证金应在本合同签订后______日内支付。

2.乙方应将保证金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用根据物业公司或相关部门的规定执行。

2.乙方应在收到物业公司或相关部门的收费通知后，按时足额缴纳各项费用。若因乙方逾期缴纳导致甲方承担相关费用的，甲方有权向乙方追偿。

六、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金，并有权监督乙方的经营活动和日常管理。甲方应保证租赁物具备正常使用条件，并履行相关维修义务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和设施，并应按照合同约定按时支付租金和其他费用。乙方应合理使用租赁物，并不得擅自改变其结构或用途。

3.双方应共同遵守国家的法律法规和商铺档口所在地区的各项规定，维护商铺档口的合法权益。

七、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供租赁物的，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方违反维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，应承担违约责任。若因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方并提供相关证明材料。因不可抗力事件导致合同无法履行的违约责任由双方共同承担。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。若协商一致的，可签订新的租赁合同；若协商不一致的，本合同到期后将自动终止。

2.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在验收租赁物无误后退还乙方保证金。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______，双方同意由该法院解决因本合同产生的所有争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

十、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺档口出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺档口的事宜，双方达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX路的商铺档口出租给乙方使用。该商铺档口的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺档口拥有合法产权，并已获得房屋产权证书。乙方承租该商铺档口，需从事商业经营活动，包括但不限于销售、展示、存储等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺档口，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前