房屋租赁合同协议书范本及注意事项6篇.docx

房屋租赁合同协议书范本及注意事项6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意租赁该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月_________元的标准向甲方支付租金。租金应每_________个月支付一次，每次支付金额为_________元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为_________元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。甲方在确认房屋状态良好后，应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构和设施。如需对房屋进行装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有违规行为或造成房屋设施损坏，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和卫生。乙方应配合甲方的检查工作，并遵守甲方的合理要求。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如损坏房屋设施或未按时缴纳费用，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金。

七、合同终止及争议解决

1.合同终止：双方协商一致的，可以解除租赁合同。一方违反合同约定的，另一方有权要求解除合同并要求对方承担违约责任。

2.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他约定

1.双方应对合同内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。

2.合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

一、承租方需要了解的内容

1.出租人的身份和房屋产权信息：确保出租人是房屋的合法所有者或者有权出租该房屋的人。要求出租人提供身份证明和房屋产权证明等相关材料。

2.租赁期限和租金：明确租赁期限、租金金额以及支付方式等关键信息。确保支付方式和金额在合同中有所体现，避免口头协议导致的纠纷。

3.押金和保证金：了解押金的金额、退还方式以及保证金的使用情况。确保在租赁期满或合同终止时能够顺利退还押金。

4.房屋使用及管理：了解房屋的使用规定、装修要求以及物业管理等情况。确保在租赁期间能够遵守相关规定，避免违规行为导致的损失。

5.违约责任：了解出租人和承租人的违约责任及相关赔偿标准。确保在发生违约行为时能够了解可能的赔偿金额和方式。

6.合同终止及争议解决：了解合同终止的条件和争议解决的方式。确保在发生争议时能够通过协商或法律途径解决。

7.其他约定：了解合同中其他特殊约定或补充协议的内容。确保在租赁期间能够遵守相关约定，避免不必要的纠纷和损失。

二、承租方需要注意的事项

1.仔细阅读合同内容：在签订租赁合同前仔细阅读合同内容多次确认合同中所有条款的真实性和准确性避免盲目签字导致不必要的纠纷和损失。同时要求出租人也仔细阅读合同内容并确认所有条款的真实性和准确性。确保双方对合同内容达成一致意见并签字确认。

篇2

甲方（出租方）：____________________