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经济适用房产权按揭买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的经济适用房产权按揭买卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.甲方已为该房屋办理了产权登记，并取得了《房屋所有权证》。

3.甲方已为该房屋办理了按揭贷款，贷款余额为______元，贷款期限为______年。

二、房屋买卖

1.甲方同意将其所有的房屋以______元的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、家具家电等附属设施的费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金______元，剩余房款______元在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、产权按揭转让

1.甲方同意将其在该房屋上的产权按揭转让给乙方，乙方应按照原贷款余额______元，贷款期限______年的条件继续履行还款义务。

2.甲方应在签订合同时向银行提交相关材料，协助乙方办理贷款变更手续，将贷款主体由甲方变更为乙方。

3.乙方在贷款变更手续完成后，应按时向银行还款，不得逾期或违约。如因乙方原因造成银行追究甲方责任的，乙方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容的真实性和合法性。如因一方违反合同约定导致另一方损失的，违约方应承担全部法律责任。

2.乙方在支付房款时，如未按照合同约定时间支付或未支付完毕的，应按照未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。如因乙方原因造成合同无法继续履行的，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方在办理房屋过户手续时，如未按照合同约定时间办理或未办理完毕的，应按照房价款的千分之一向乙方支付违约金。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担全部法律责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到法律法规调整或变更的，应以新的法律法规为准。但不影响本合同的继续履行。

甲方（卖方）：_____________________（签字或盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字或盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的经济适用房产权按揭买卖给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方已办理房屋产权证，产权证编号为_____，产权年限为_____年。

3.甲方已办理房屋按揭贷款，贷款银行为_____银行，贷款余额为_____元，还款期限为_____年。

二、买卖条件

1.甲方同意将其所有的房屋产权按揭卖给乙方，乙方同意以现金方式购买。

2.双方协商确定的房屋总价为_____元，大写为_____元整。

3.乙方应在合同签订后7个工作日内将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。

4.甲方应在收到全部购房款后7个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合