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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区车位租赁与增值服务协议

本合同目录一览

1.1租赁车位基本情况

1.1.1车位位置、编号

1.1.2车位面积、类型

1.1.3车位使用年限

1.2租赁双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限起止时间

1.3.2租金标准及支付方式

1.3.3租金调整机制

1.4车位使用及保管

1.4.1车位使用规定

1.4.2车位保管责任

1.4.3车位使用限制

1.5增值服务内容及费用

1.5.1增值服务项目

1.5.2增值服务费用

1.5.3增值服务期限

1.6车位转租及转借

1.6.1车位转租条件

1.6.2车位转租手续

1.6.3车位转借条件

1.6.4车位转借手续

1.7违约责任及处理

1.7.1甲方违约责任

1.7.2乙方违约责任

1.7.3违约处理方式

1.8争议解决方式

1.8.1争议解决途径

1.8.2争议解决机构

1.8.3争议解决费用

1.9合同解除及终止

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同解除及终止后的处理

1.10合同生效及终止

1.10.1合同生效条件

1.10.2合同终止条件

1.11合同附件

1.11.1租赁车位平面图

1.11.2车位租赁协议

1.11.3增值服务协议

1.11.4其他相关文件

1.12合同签署日期

1.13合同份数及保管

1.13.1合同份数

1.13.2合同保管责任

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁车位基本情况

1.1.1车位位置：本车位位于小区地下车库，车位编号为。

1.1.2车位面积：车位面积为20平方米。

1.1.3车位类型：普通车位。

1.1.4车位使用年限：自本合同生效之日起，车位使用年限为20年。

第二条租赁双方基本信息

2.1.1甲方（出租方）名称：物业管理有限公司

2.1.2甲方（出租方）地址：市区街道号

2.2.1乙方（承租方）名称：业主

2.2.2乙方（承租方）地址：市区街道号栋单元室

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自本合同生效之日起至年月日止。

3.1.2租金标准：每月租金为人民币X元整。

3.1.3支付方式：乙方应于每月的日前，将租金汇入甲方指定的账户。

第四条车位使用及保管

4.1.1车位使用规定：乙方在租赁期间，应遵守本合同约定及物业管理规定，合理使用车位。

4.1.2车位保管责任：乙方应妥善保管车位，不得擅自改动车位设施。

4.1.3车位使用限制：车位仅限乙方车辆停放，不得用于非法经营活动。

第五条增值服务内容及费用

5.1.1增值服务项目：包括车位清洁、停车引导、车辆救援等。

5.1.2增值服务费用：增值服务费用为每月人民币X元整。

5.1.3增值服务期限：增值服务期限与车位租赁期限相同。

第六条车位转租及转借

6.1.1车位转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

6.1.2车位转租手续：乙方转租时，应与甲方签订车位转租协议，并办理相关手续。

6.1.3车位转借条件：车位转借仅限于亲朋好友之间，且需征得甲方书面同意。

6.1.4车位转借手续：乙方转借车位时，应与甲方签订车位转借协议，并办理相关手续。

第七条违约责任及处理

7.1.1甲方违约责任：如甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。

7.1.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

7.1.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约事宜，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1.1争议解决途径：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1.2争议解决机构：除非本合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.1.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。

第九条合同解除及终止

9.1.1.1甲方未按约定提供车位；

9.1.1.2乙方未按约定支付租金；

9.1.1.3双方协商一致；

9.1.1.4出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。

9.1.2.1租赁期限届满；

9.1.2.2合同解除；

9.1.2.3双方协商一致。

9.1.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即腾退车位，并支付已产生但未计费的服务费用。甲方应退还乙方