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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区物业权交易合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同履行地点

2.物业权交易双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业权交易标的

3.1物业权类型

3.2物业权范围

3.3物业权使用性质

3.4物业权权属证明文件

4.物业权交易价格及支付方式

4.1物业权交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格支付期限

5.物业权交付及验收

5.1物业权交付方式

5.2物业权交付期限

5.3物业权验收标准及程序

6.物业权相关费用及承担

6.1物业权税费

6.2物业权过户费用

6.3其他相关费用

7.物业权使用与管理

7.1物业权使用范围

7.2物业权管理责任

7.3物业权维护与保养

8.物业权转让限制

8.1物业权转让条件

8.2物业权转让程序

8.3物业权转让限制条款

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业权权属证明文件

13.2附件二：物业权交易价格清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出卖方）：__________（全称）

乙方（买受方）：__________（全称）

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

1.5合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地的__________小区。

第二条物业权交易双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方住所地：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方住所地：__________

联系电话：__________

第三条物业权交易标的

3.1物业权类型

甲方拥有的位于__________小区的住宅物业权。

3.2物业权范围

具体范围为甲方拥有的房屋编号为__________的住宅，建筑面积为__________平方米。

3.3物业权使用性质

甲方拥有的物业权为自用住宅。

3.4物业权权属证明文件

甲方应提供下列权属证明文件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.其他与物业权相关的证明文件。

第四条物业权交易价格及支付方式

4.1物业权交易价格

本合同交易价格为人民币__________元整。

4.2交易价格支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__日内，将交易价格全额支付至甲方指定账户；

2.甲方收到款项后，向乙方出具收款凭证。

第五条物业权交付及验收

5.1物业权交付方式

甲方应在合同约定的交付期限内，将物业权交付给乙方。

5.2物业权交付期限

甲方应于本合同生效之日起__日内完成物业权的交付。

5.3物业权验收标准及程序

1.乙方在收到物业权后__日内进行验收；

2.验收标准应符合国家及地方有关住宅物业交付标准；

3.验收不合格的，甲方应在__日内修复，直至合格为止。

第六条物业权相关费用及承担

6.1物业权税费

1.交易过程中产生的税费，由甲方承担；

2.乙方在办理过户手续时，产生的税费，由乙方承担。

6.2物业权过户费用

物业权过户过程中产生的相关费用，由双方按实际发生费用承担。

6.3其他相关费用

1.乙方在取得物业权后，应承担物业所在地的物业管理费、维修基金等相关费用；

2.双方另有约定的，从其约定。

第七条物业权使用与管理

7.1物业权使用范围

乙方在取得物业权后，可在甲方拥有的位于__________小区的住宅范围内进行自